آپارتمان دوخوابهٔ گوشه‌ای در طبقهٔ بالا با تراس‌ها و چشم‌انداز باز از خط آسمان شهر ـ فرصتی ممتاز

خیابان ۲۰۰ ایست ۶۹، واحد ۲۱A

واحد ۲۱A که در ارتفاعی چشمگیر بر فراز آپر ایست ساید و در ساختمان نمادین «پالاس کاندومینیوم» قرار گرفته، خانه‌ای گوشه‌ای، روشن و جادار با مساحت تقریبی ۱٬۴۰۱ فوت مربع است که از چند جهت، چشم‌اندازهای باز از شهر، خط آسمان و بخشی از سنترال پارک را ارائه می‌دهد. این اقامتگاه با چشم‌اندازهای شمالی، غربی و جنوبی، پنجره‌های بزرگ و دو تراس خصوصی، نور طبیعی فوق‌العاده و حس کمیابی از فضای باز را فراهم می‌کند.

آپارتمان دارای سرسرای ورودی چشمگیری است که به اتاق نشیمن و غذاخوری بزرگ و خوش‌ابعاد منتهی می‌شود؛ این فضا به تراس دسترسی دارد و چشم‌اندازی گسترده از خط آسمان شهر ارائه می‌کند ـ پس‌زمینه‌ای ایده‌آل برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان. چیدمان فعلی شامل دو اتاق‌خواب و دو حمام کامل به‌علاوه یک سرویس بهداشتی است؛ از جمله یک سوئیت اصلی جادار با دو کمد دیواری بزرگِ قابل ورود و حمام اختصاصی مرمری بزرگ، مجهز به روشویی دوبل، دوش مجزا و وان عمیق.

اتاق‌خواب دوم برای این ساختمان به‌طور قابل‌توجهی بزرگ است و برای استفاده‌های گوناگون، از جمله سوئیت مهمان، دفتر کار خانگی یا کتابخانه، انعطاف‌پذیری بالایی دارد. نکته مهم اینکه چیدمان فعلی، امکان ایجاد یک اتاق‌خواب اضافی در سوئیت اصلی را نیز فراهم می‌کند؛ مشروط به تهیه نقشه‌های معماری و دریافت مجوزهای لازم. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن نیز از پیش در واحد نصب شده است.

اگرچه آپارتمان به‌خوبی نگهداری شده، فرصت بسیار مناسبی برای بازسازی و شخصی‌سازی ارائه می‌دهد و به مالک بعدی امکان می‌دهد اقامتگاهی معاصر و مطابق با سلیقه و vision خود ایجاد کند؛ آن هم با قیمتی جذاب برای یک کاندومینیوم در طبقه بالا و در ردیف A.

ویژگی‌های دیگر عبارت‌اند از:

- دو تراس خصوصی
- فضای فراوان برای کمد در سراسر واحد
- قرارگیری گوشه‌ای با چشم‌اندازهای گسترده و پیوسته
- اتاق انباری که همراه با فروش واحد واگذار می‌شود
- نقشهٔ موجودِ مستحکم و مناسب برای بازطراحی

«پالاس کاندومینیوم» ساختمانی ممتاز با خدمات کامل است که امکانات و خدماتی عالی به ساکنان ارائه می‌دهد، از جمله:

- دربان تمام‌وقت، خدمات کانسیرژ و پیشخدمت
- مرکز تناسب‌اندام تازه بازسازی‌شده
- اتاق بازی کودکان
- باغ حیاط مرکزی با فضای سبز طراحی‌شده
- پارکینگ در محل
- انباری خصوصی

واحد ۲۱A که در قلب آپر ایست ساید و در فاصله‌ای کوتاه از سنترال پارک، رستوران‌های برتر، مراکز خرید و مسیرهای اصلی حمل‌ونقل قرار دارد، فرصتی کم‌نظیر برای تملک یک کاندومینیوم در طبقه بالا با متراژ چشمگیر، چشم‌اندازهای زیبا و ظرفیت بالای بازسازی در یکی از باسابقه‌ترین ساختمان‌های لوکس محله است.

نقشهٔ طبقه موجود است. طرح مفهومی بازسازی و گزینه‌های جایگزین چیدمان بنا به درخواست ارائه می‌شود.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.