$1,699,000 - 2918 Bruckner Boulevard, Bronx, NY 10465｜ID # 973902

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری مختلط با ارزش – ترگز نک، برانکس

به ۲۹۱۸ بلوار بروکنر خوش آمدید، یک ملک مختلط کلید به دست واقع در بخش بسیار مورد علاقه ترگز نک برانکس. این ساختمان خوب نگهداری شده یک فرصت نادر برای سرمایه‌گذاران و اپراتورهای مالک ارائه می‌دهد که فضای تجاری کاملاً عملیاتی را با پتانسیل درآمد مسکونی قوی ترکیب می‌کند.

طبقه همکف دارای یک بار ورزشی کاملاً کاربردی است، همراه با زیرزمینی تمام شده که برای سردخانه و انبار پیاده مناسب است، که آن را برای استفاده مداوم در زمینه غذا و نوشیدنی یا مفاهیم تجاری آینده ایده‌آل می‌سازد.

در طبقات بالا، دو آپارتمان جادار با ۳ اتاق خواب و ۱ حمام را می‌بینید، هر یک دارای طراحی‌های راحت و مجهز به ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، که جذابیت اجاره‌ای عالی و درآمد پایدار ارائه می‌دهد.

این ملک برای عملکرد و کارایی طراحی شده است و شامل موارد زیر است:

۴ کنتور گاز و ۴ کنتور برق
سیستم گرمایش با بخاری گازی
۲ آبگرمکن گاز جدید
پمپ تقویت کننده آب برای فشار قوی در سراسر
سیستم پمپ جمع‌آوری برای حفاظت اضافی
سقف مسطح جدید + سقف شیروانی جدید

این ملک در بلوار شلوغ بروکنر واقع شده است و از دید بالا، ترافیک پیاده‌رو و وسیله نقلیه قوی بهره‌مند است و در نزدیکی بزرگراه‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی و حمل و نقل عمومی به طور مناسب واقع شده است، که آن را برای هر دو جنبه تجاری و راحتی مسکونی ایده‌آل می‌سازد.

چه به دنبال گسترش پرتفوی خود باشید یا مالک یک دارایی با جریان نقدی در یک مکان برانکس مطلوب، ۲۹۱۸ بلوار بروکنر در تمام زمینه‌ها موفقیت دارد.

ID #‎	973902
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$5,866
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Morris Park Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.