$1,299,999 - 22-14 120th Street #6, College Point, NY 11356｜MLS # 969527

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

اجاره‌ بهای شش‌واحدی، چندخانواده‌ای در کوئینز با درآمد پایدار موجود، پایگاه مستأجران بلندمدت و پتانسیل آینده‌نگر در صورت خالی شدن قانونی. مناسب برای سرمایه‌گذاری صبور که به دنبال دارایی درآمدزای پایدار در نیویورک است. این فرصت عالی در محله مطلوب کالج پوینت کوئینز واقع شده است. این ساختمان چندخانواده‌ای به خوبی نگهداری شده، فرصت سرمایه‌گذاری قوی را ارائه می‌دهد.
این ملک شامل ترکیب ایده‌آل واحدهاست که شامل دو آپارتمان یک‌خوابه در طبقه اول و چهار آپارتمان دوخوابه در طبقات دوم و سوم می‌باشد که جذابیت بالایی برای مستأجران و تقاضای پایدار اجاره را ارائه می‌دهد.
در حال حاضر، این ملک بیش از ۱۱۱،۰۰۰ دلار درآمد خالص سالانه از اجاره ایجاد می‌کند و به سرمایه‌گذاران نرخ بازگشت تقریبی ۶.۳٪ می‌دهد که آن را به یک اضافه ارزشمند به هر پرتفوی سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.
این ملک در کالج پوینت واقع شده و به مراکز خرید، رستوران‌ها، پارک‌ها، مدارس و حمل و نقل عمومی نزدیک است و دسترسی آسانی به مرکز فلاشینگ، بزرگراه‌های اصلی و فرودگاه لاگاردیا دارد. این منطقه همچنان به دلیل موقعیت مناسب و جامعه پرجنب‌وجوش خود، تقاضای بالای اجاره را تجربه می‌کند.

MLS #‎	969527
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 10 اتاق خواب, 6 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.11 جریب (DOM): 83 days
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$20,015
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q65
	4 دقیقه: Q20A
	7 دقیقه: Q20B, Q25
LIRR	1.7 مایل: "Flushing Main Street"
	1.9 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.