$399,999 - 315 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 971354

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

مالک یک قطعه از تاریخ نیوبورگ: تئاتر سابق پارک

این ساختمان استراتژیک که در قلب کریدور برادوی واقع شده است، فرصتی نادر برای سرمایه‌گذار یا توسعه‌دهنده دارای دیدگاه است. این ساختمان نمادین، که قبلاً تئاتر پارک بوده، به عنوان نشانه‌ای از تاریخ غنی معماری نیوبورگ ایستاده و اکنون آماده مرحله بعدی خود است.

این سازه وسیع با مساحتی بیش از ۱۱،۰۰۰ فوت مربع با قیمت ۳۹۹،۹۹۹ دلار، گزینه‌ای مناسب برای تبدیل به کاربری مختلط با چگالی بالا یا پروژه‌ای مسکونی-تجاری است.

دارایی‌ها و زیرساخت‌های صنعتی:

بیش از ۱۱،۰۰۰ فوت مربع فضای چندمنظوره، شامل یک زیرزمین با ارتفاع کامل که فضای قابل استفاده شما را برای انبار، خدمات عمومی یا ساخت‌وسازهای خلاقانه دو برابر می‌کند.

مجهز به یک داک بارگیری کاربردی که آن را برای لجستیک ساخت‌وساز در مقیاس بزرگ یا دریافت/ارسال تجاری آینده ایده‌آل می‌سازد.
شامل پارکینگ مخصوص در عقب، یک امکانات باکیفیت و بسیار مطلوب در کریدور برادوی.

این مکان ممکن است واجد شرایط انواع کمک‌های مالی از سوی دولت و تجدید حیات محلی باشد که مسیر استراتژیکی برای جبران هزینه‌های توسعه فراهم می‌کند.

با بازسازی در حال انجام ساحل نیوبورگ و خیابان لیبرتی تنها چند خیابان دورتر، این موقعیت حداکثر دید و پتانسیل رشد نمایی را ارائه می‌دهد. معمار خود را با دیدگاهتان به یکی از مهم‌ترین سازه‌های باقی‌مانده در برادوی بیاورید.

ID #‎	971354
مالیات Taxes (per year)	$9,943
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.