$3,488,000 - 30-74 14th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 971097

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری مختلط و استثنایی در یک قطعه گوشه‌ای عالی در قلب آستوریا! این ملک منحصر به فرد در زمینی به ابعاد ۲۵ در ۱۰۰ با zonning R6B و پوشش تجاری C1-3 واقع شده است و شامل دو ساختمان در یک قطعه می‌باشد که تنوع شگفت‌انگیزی را برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی فراهم می‌کند.

اولین ساختمان مسکونی شامل یک آپارتمان spacious با ۴ اتاق خواب و یک آپارتمان با ۳ اتاق خواب است، همراه با یک زیرزمین تکمیل شده که فضای قابل استفاده اضافی را افزوده است. ساختمان دوم مختلط شامل یک آپارتمان با ۳ اتاق خواب و یک آپارتمان با ۲ اتاق خواب در بالای یک فروشگاه در طبقه همکف است و فروش شامل کسب و کار راه‌اندازی شده می‌شود، که درآمد فوری را ایجاد می‌کند.

نقاط قوت اضافی شامل یک پارکینگ خصوصی است، که یک ویژگی نادر و با ارزش در این محله بسیار خواستنی است.

این مکان فقط چند دقیقه از صحنه پرجنب و جوش رستوران‌ها، خرید و سرگرمی در خیابان اشتاین‌وی و نزدیک به مناظر زیبای دریاچه در پارک آستوریا واقع شده است. رفت و آمد با دسترسی convenient به مترو نیویورک بسیار آسان است، از جمله قطار N و قطار W که رفت و آمد سریع به منهتن و سایر نقاط کوئینز را فراهم می‌کند.

این یک فرصت نادر برای مالکیت یک ملک مختلط با درآمد بالا در یکی از محله‌های مورد تقاضای کوئینز است، با مالیات‌های نسبتاً پایین برای یک ملک تجاری و پتانسیل رشد بلندمدت قوی.

MLS #‎	971097
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$16,508
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q18, Q69
	4 دقیقه: Q100, Q103, Q104
	5 دقیقه: Q102
	8 دقیقه: Q19
LIRR	2 مایل: "Hunterspoint Avenue"
	2.2 مایل: "Woodside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA/Top Service Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.