$299,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜ID # 968950

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانه چهارگوش امریکایی زیبا که در کنار نهر معروف ویلوئموک در قلب راسکو، نیویورک واقع شده و به‌طور وسیعی به عنوان "شهر قزل‌آلا آمریکا" شناخته می‌شود، ترکیبی بی‌نظیر از شخصیت تاریخی و زندگی استثنایی در کنار رودخانه را ارائه می‌دهد. این ملک با ۴ اتاق خواب، ۲ حمام و تقریباً ۱۵۲۴ فوت مربع، در یک نوار آرام از نهر واقع شده و دارای frontage خصوصی به رودخانه و دسترسی مستقیم به برخی از مشهورترین آب‌های قزل‌آلا منطقه است.

درون خانه، در دو سال و نیم گذشته رنگ‌آمیزی شده است، هر دو حمام به‌روز شده‌اند، بیشتر خانه دارای کفپوش جدید است، در حالی که منطقه آشپزخانه/ناهارخوری و حمام پایین دارای کف‌های گرمایش تابشی برای راحتی در تمام سال هستند. اتاق نشیمن شامل آماده‌سازی و تهویه برای یک بخاری پلت است که گزینه‌ای آسان برای گرمای اضافی و دکوراسیون دلپذیر ارائه می‌دهد.

هر دو ایوان جلو و عقب بازسازی شده‌اند، یکی با دکینگ بادوام Trex تمام شده است که فضاهای ایده‌آلی برای استراحت در حین چشم‌انداز ملک و گوش دادن به صدای رودخانه ایجاد می‌کند. در پایین، یک سیستم تصفیه آب با استاندارد رستوران، کیفیت آب در سرتاسر خانه را بهبود می‌بخشد. آبگرمکن و دیگ بخار هر دو کمتر از ۱۰ سال عمر دارند، و یک بخاری جدید در سال ۲۰۱۷ نصب شده است. بهبودهای اضافی شامل تعویض پنجره‌ها، سقف نصب شده در سال ۲۰۱۰ و حفاری حرفه‌ای در اطراف خانه در ۲.۵ سال پیش برای بهینه‌سازی زهکشی می‌باشد.

یک اتاق زیرشیروانی کاملاً مناسب امکان‌هایی هیجان‌انگیز فراهم می‌کند—مناسب برای ایجاد یک سوئیت مهمان در طبقه سوم، استودیو یا پناهگاهی خصوصی. در بیرون، ملک مانند یک پناهگاه کوچک کنار رودخانه به نظر می‌رسد. انگور کونکورد و راوند به‌طور طبیعی در زمین رشد می‌کنند که با درختان میوه، باغ‌های گل و چمنزاری سرسبز که به سمت رودخانه زیر شاخه‌های پهن درختان بیدهای بالغ کشیده شده است، تکمیل می‌شود.

واقع بر یک جاده خصوصی و آرام که آسفالت شده و توسط شهر نگهداری می‌شود، این خانه هم حریم خصوصی و هم convenience را ارائه می‌دهد.

فراتر از ملک، راسکو و مناطق اطراف کاتسکیل، تفریحات بی‌پایانی را ارائه می‌دهند. شب‌های خود را در کازینوی راسکو سپری کنید و روزها را با ماهی‌گیری با قلاب در نهر ویلوئموک و بیورکیل نزدیک، پیاده‌روی در پارک کاتسکیل، کاوش در کارخانه‌های محلی، یا اسکی در پارک اسکی و تفریحات هالی‌دی بگذرانید. با مغازه‌های جذاب، بازارهای کشاورزی و رستوران‌ها، راسکو به‌خوبی تعادل بین جذابیت شهر کوچک و ماجراجویی‌های فضای باز بین‌المللی را ایجاد می‌کند.

غنی از شخصیت، این خانه کلاسیک چهارگوش آمریکایی در کنار رودخانه بهترین زندگی کاتسکیل را ارائه می‌دهد—جذابیت تاریخی، بهبودهای فکرشده و ماهی‌گیری قزل‌آلا افسانه‌ای درست خارج از درب شما.

ID #‎	968950
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 1 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, نمای بیرونی: 0.64 جریب, فضای داخلی: 1525 ft2, 142m2 (DOM): 167 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$3,870
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.