$1,050 - 15611 Aguilar Avenue #1014, Flushing, NY 11367｜MLS # 969701

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای تجاری ۲۹۹ فوت مربعی با قیمت مناسب در باغ‌های آگیلار، گزینه‌ای هوشمند برای حرفه‌ای است که به یک دفتر اختصاصی نیاز دارد بدون هزینه‌های بالای یک سوئیت بزرگ‌تر. ایده‌آل برای وکلا، حسابداران، نمایندگان بیمه، درمانگران یا هر حرفه‌ای دارای مجوز که به دنبال تأسیس یا گسترش حضور خود در یک مکان پر تقاضا در کوئینز است. با قیمت ماهیانه ۱,۰۴۶.۵۰ دلار، این یکی از رقابتی‌ترین قیمت‌های فضای تجاری در بازار فلاشینگ و تپه‌های کیو گاردن است. این ملک در یکی از فعال‌ترین و قابل دسترسی‌ترین محله‌های کوئینز قرار دارد و از ترافیک و دید استثنایی بهره می‌برد. نزدیک به کریدورهای تجاری شلوغ پارسونز بولوار و کیسن بولوار، مستاجرین به راحتی به ترکیبی از رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، دفاتر پزشکی و خدمات حرفه‌ای دسترسی دارند که ترافیک روزانه ثابت را جذب می‌کند. نزدیک به حمل‌ونقل عمومی با خطوط اتوبوس Q25، Q34 و Q64 که همه در یک بلوک قرار دارند و مستقیماً به فلاشینگ، جامائیکا، فورست هیلز و کالج پوینت متصل می‌شوند. کالج کوئینز (CUNY) کمتر از یک مایل فاصله دارد و دانشگاه سنت جان نیز کمی بیش از یک مایل دورتر است، که جریانی مداوم از دانشجویان، اساتید و پرسنل را به منطقه می‌آورد. قیمت درخواست شده ۴۲.۰۰ دلار به ازای هر فوت مربع در سال (۱,۰۴۶.۵۰ دلار در ماه) است. حداقل اجاره ۳ سال، حداکثر ۱۰ سال. ۳.۵% افزایش سالانه برای قراردادهای چندساله. تمامی شرایط اجاره قابل مذاکره است. واحدهای اضافی در این ساختمان و ساختمان مجاور در ۷۱-۵۰ پارسونز بولوار موجود است. تمامی واحدها می‌توانند به صورت جداگانه یا در هر ترکیبی به منظور برآورده کردن نیازهای شما اجاره شوند.

MLS #‎	969701
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q25, Q34
	3 دقیقه: Q64
	5 دقیقه: QM4
	7 دقیقه: Q65
	10 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
LIRR	1.6 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.