$1,120 - 15611 Aguilar Avenue #1013, Flushing, NY 11367｜MLS # 969705

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای تجاری 320 فوت مربعی با تناسب خوب در باغ‌های آگیلار، ایده‌آل برای یک وکیل، درمانگر، مشاور، مطب پزشکی کوچک یا هر حرفه‌ای که به دنبال دفتری اختصاصی در یک محله پررونق در کوئینز است. این واحد دارای طراحی تمیز و کاربردی است که آماده است تا فوراً اشغال شود یا برای مطابقت با نیازهای شما سفارشی‌سازی شود. منطقه اطراف پر از کسب و کارهای پزشکی و حرفه‌ای مکمل است که این مکان را به مقصدی تثبیت‌شده تبدیل کرده است که بیماران و مشتریان قبلاً آن را می‌شناسند و به آن اعتماد دارند. این ملک در یکی از محله‌های فعال و قابل دسترس کوئینز واقع شده است و از ترافیک و دید عالی بهره‌مند است. این مکان نزدیک به کریدورهای تجاری شلوغ بولوار پارسونز و بولوار کیسن است که به مستاجرین دسترسی فوری به ترکیبی پر رونق از رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، دفاتر پزشکی و خدمات حرفه‌ای می‌دهد که ترافیک روزانه ثابتی را جذب می‌کند. نزدیک به حمل و نقل عمومی با خطوط اتوبوس Q25، Q34 و Q64 که همگی در یک بلوک فاصله هستند و به طور مستقیم به فلاشینگ، جامائیکا، فارست هیلز و کالج پوینت متصل می‌شوند. کالج کوئینز (CUNY) کمتر از یک مایل فاصله دارد و دانشگاه سنت جانز کمی بیش از یک مایل فاصله دارد، که منجر به جریان مداوم دانشجویان، هیئت علمی و کارکنان به این منطقه می‌شود. اجاره‌ بها 42.00 دلار به ازای هر فوت مربع سالانه (1,120.00 دلار در ماه). حداقل اجاره 3 سال و حداکثر 10 سال. افزایش سالانه 3.5% برای قراردادهای چند ساله. تمام شرایط اجاره قابل مذاکره است. واحدهای اضافی در این ساختمان و ساختمان مجاور در 71-50 بولوار پارسونز موجود است. تمامی واحدها می‌توانند به صورت فردی یا در هر ترکیبی که نیاز شما را برآورده کند اجاره شوند.

MLS #‎	969705
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q25, Q34
	3 دقیقه: Q64
	5 دقیقه: QM4
	7 دقیقه: Q65
	10 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
LIRR	1.6 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.