$449,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #3U, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 968907

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

**بدون تأیید هیئت مدیره**
***توجه همه سرمایه‌گذاران!***
مکان، مکان، مکان!

فرصت نادری برای خرید واحدی بدون تأیید هیئت مدیره در برج‌های جرارد ***این مثل خرید یک آپارتمان در قیمت یک کُوآپ است! مالک جدید می‌تواند بدون تأیید هیئت مدیره آن را خریداری کند و می‌تواند به طور نامحدود اجاره دهد بدون اینکه نیاز به تأیید هیئت مدیره داشته باشد، به شرطی که مالک جدید یا خانواده‌اش در این آپارتمان سکونت نکنند.

به این آپارتمان یک‌خوابه نوساز با حیاط خوشامد می‌گوییم. با ورود به آپارتمان، نمی‌توانید چشم‌پوشی کنید از آشپزخانه زیبا و باز بازسازی شده که دارای فضای کافی بر روی کانتر و کف‌پوشی زیبا در تمام نقاط است. از یک فنجان قهوه بر روی حیاط ۱۳ فوتی خود لذت ببرید.

این ساختمان دارای دربان ۲۴ ساعته، استخر گرم فصلی، مرکز تناسب اندام، اتاق بازی کودکان، اتاق‌های دوچرخه و انبار، حیاط بسیار زیبا و پارکینگ ولتاژ فوری است. اجاره شامل سیستم تهویه مطبوع مرکزی، گرمایش، گاز پخت و پز و کابل پایه است.

برج‌های جرارد یک ساختمان بلند ۲۵ طبقه ضد حریق واقع در نزدیکی خیابان آستین مد روز است. این ساختمان دارای دربان ۲۴ ساعته، استخر گرم فصلی و سونا، مرکز تناسب اندام، باغ حیاط پشتی خصوصی و ساکت با نشیمن، اتاق بازی کودکان، اتاق‌های دوچرخه و انبار و پارکینگ گاراژ است. یک اتوبوس اکسپرس به مرکز شهر در جلوی در قرار دارد و فقط چند قدم با ایستگاه مترو اکسپرس E و F (ایستگاه ۷۱ و قاره‌ای) و LIRR که تنها ۲ ایستگاه و ۱۸ دقیقه تا ایستگاه پنی فاصله دارد، فاصله دارد.

این محله دارای رستوران‌ها، نانوایی‌ها، فروشگاه‌های بوتیک، سینماها و موارد دیگر است. در نزدیکی آن باشگاه تنیس وست ساید و استادیوم فارست هیلز قرار دارد که میزبان یک سری کنسرت‌های تابستانی در حال گسترش است. در پارک مک‌دونالد لذت ببرید، یا در خیابان‌های آرام و خلوت با سبک اروپایی در نزدیکی باغ‌های فارست هیلز قدم بزنید، درست بعد از ایستگاه LIRR.

MLS #‎	968907
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 830 ft2, 77m2 (DOM): 96 days
سال ساخت Construction Year	1964
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,139
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	0 دقیقه: QM12
	2 دقیقه: Q23, Q60, QM18, QM4
	3 دقیقه: QM11
	5 دقیقه: Q64
مترو Subway	5 دقیقه: E, F, M, R
LIRR	0.3 مایل: "Forest Hills"
	1.3 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 SBNY RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.