$995,000 - 48 Church Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 965025

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فروش – ملک سه‌طبقه ممتاز نزدیک به مرکز پَچوگ
این ملک وسیع و سه‌طبقه که به طور ایده‌آلی در فاصله پیاده‌روی تا مرکز پرجنب‌وجوش پَچوگ واقع شده، فرصتی نادر و بسیار تطبیق‌پذیر برای سرمایه‌گذاران، اپراتورهای آموزشی، سازمان‌های اجتماعی یا خریدارانی که به دنبال زندگی مسکونی substantial با امکانات اضافی هستند، ارائه می‌دهد.
این ملک که قبلاً به عنوان مرکز آموزشی توسط یک سازمان مذهبی مورد استفاده قرار گرفته است، انعطاف‌پذیری و مقیاس فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. طراحی آن به‌خصوص برای استفاده‌های ادامه‌دار نهادی یا اجتماعی مناسب است، از جمله عملیات مهدکودک و نگهداری روزانه (مشروط به مجوزها و تأییدیه‌های لازم)، در حالی که پتانسیل قوی برای تبدیل به مسکونی یا هدف‌های درآمدزا نیز دارد.
ویژگی‌های محل سکونت اصلی:
• ۳ طبقه کامل فضای زندگی
• ۶ اتاق خواب با اندازه generous
• اتاق پذیرایی وسیع و اتاق ناهار خوری رسمی
• ۳.۵ حمام
• آشپزخانه بزرگ مجهز به وسایل
• دو ماشین لباسشویی و دو خشک‌کن برای افزایش راحتی و کارایی چندنفره
نکات اضافی:
• خانه مهمان جداگانه — ایده‌آل برای ادارات، اقامتگاه کارکنان، درآمد اجاره‌ای یا استفاده خانواده‌های بزرگ
• پارکینگ در سمت پشت.
• حیاط پشتی وسیع و باز که فضای زیاد برای فعالیت‌های بیرونی را ارائه می‌دهد — مناسب برای تفریح، تجمعات یا پتانسیل مناسبگاه کودکانه
• داخلی روشن و هوادار با پلان طبقه انعطاف‌پذیر و قابل تطبیق
این ملک که در نزدیکی رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و حمل و نقل پَچوگ واقع شده، اندازه، کارایی و موقعیت ممتاز را در یکی از مطلوب‌ترین و در حال رشدترین جوامع لانگ آیلند ترکیب می‌کند.
چه چشم‌انداز شما شامل اداره یک مهدکودک یا مرکز نگهداری، ادامه استفاده اجتماعی، ایجاد یک محل سکونت بزرگ چندنسلی، یا تغییر کاربری به عنوان یک ملک سرمایه‌گذاری باشد، این ملک سه‌طبقه متمایز فرصت استثنایی و ارزش بلندمدت را به ارمغان می‌آورد. ملکی نادر و چندمنظوره در مکان ممتاز پَچوگ.

MLS #‎	965025
جزئیات ملک Details	6 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.29 جریب, فضای داخلی: 2744 ft2, 255m2 (DOM): 103 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$15,143
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
LIRR	0.1 مایل: "Patchogue"
	3.8 مایل: "Medford"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty One Group First. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.