$995 000 - 48 Church Street, Саффолк ‖ Patchogue, NY 11772｜MLS # 965025

Property Description « Русский ‖ Russian »

На продажу – Прекрасная 3-этажная собственность рядом с центром Патчога
Идеально расположенная в шаговой доступности от оживленного центра Патчога, эта просторная трехэтажная собственность представляет собой редкую и высоко универсальную возможность для инвесторов, образовательных операторов, общественных организаций или покупателей, ищущих значительное жилое пространство с дополнительными помещениями.
Ранее использовавшаяся как образовательный центр религиозной организации, собственность предлагает исключительную гибкость и масштаб. Ее планировка особенно хорошо подходит для продолжения институционального или общественного использования, включая операции дошкольных учреждений и детских садов (при наличии соответствующих разрешений и согласований), а также имеет большой потенциал для жилой конверсии или получения дохода.
Основные характеристики резиденции:
• 3 полных уровня жилого пространства
• 6 просторных спален
• Просторная гостиная и столовая
• 3.5 ванных комнаты
• Большая кухня, оборудованная техникой
• Две стиральные машины и две сушилки для дополнительного удобства и функции многопользовательского использования
Дополнительные особенности:
• Отдельный гостиный дом — идеально подходит для административных офисов, жилых помещений для сотрудников, дохода от аренды или для расширенной семьи
• Крытая парковка на задней стороне.
• Просторный, открытый задний двор, предлагающий обилие открытого пространства — подходит для отдыха, встреч или потенциальной площадки для игр
• Светлые и воздушные интерьеры с гибкой и адаптируемой планировкой
Расположенная рядом с ресторанами, магазинами, парками и транспортом Патчога, эта собственность сочетает в себе размеры, функциональность и превосходное расположение в одном из самых желанных и развивающихся сообществ Лонг-Айленда.
Независимо от того, включает ли ваше видение управление дошкольным учреждением или детским садом, продолжение общественного использования, создание великолепной многопоколенной резиденции или перепрофилирование в инвестиционную собственность, это отличительное предложение в три этажа предоставляет исключительную возможность и долгосрочную ценность. Уникальная и универсальная собственность в престижном районе Патчога.

MLS #‎	965025
Описание	6 спален, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.29 акры, Площадь дома: 2744 ft2, 255m2 DOM: 103 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$15,143
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.1 миль до железнодорожной станции "Patchogue"
	3.8 миль до железнодорожной станции "Medford"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty One Group First. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.