$1,199,000 - 64 E Roe Boulevard, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1008606

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت نادر برای مالکیت یک خانه کلونیال برجسته با ۵ اتاق خواب و ۵ حمام که ترکیبی کامل از لوکس، فضا، پایداری و پتانسیل درآمد را ارائه می‌دهد. یک ورودی باشکوه با یک پله عروسی زیبا شما را به این اقامتگاه چشمگیر willkommen می‌کند، که دارای یک اتاق نشیمن رسمی با شومینه، یک اتاق غذاخوری رسمی پر از نور خورشید و یک دفتر/کتابخانه خصوصی ایده آل برای کار از خانه است. یک دفتر پزشکی مجوزدار که در حال حاضر درآمد اجاره‌ای ایجاد می‌کند، ارزش فوق‌العاده‌ای به این ملک می‌افزاید و فرصتی منحصر به فرد برای حرفه‌ای‌ها، سرمایه‌گذاران یا کسانی که به دنبال درآمد اضافی هستند، ایجاد می‌کند. زیرزمین کامل دارای قابلیت‌های استثنایی است و شامل شومینه، اتاق‌های اضافی و دسترسی به بیرون می‌باشد. این فضا برای زندگی مشترک، تفریح، انبار یا یک فضای کاری در خانه کامل است. کل خانه با انرژی خورشیدی تامین می‌شود که کارایی، هزینه‌های پایین‌ترUtility و زندگی محیط‌زیست‌مدار را فراهم می‌آورد. این ملک منحصر به فرد، شیک و کلاسیک را با انعطاف‌پذیری فوق‌العاده، کارایی مدرن انرژی و پتانسیل درآمدی استثنایی ترکیب می‌کند. طرح فضایی بزرگ آن زندگی راحت و جذابیت بی‌زمان را در سراسر خانه فراهم می‌آورد.

MLS #‎	1008606
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 3 حمام, 2 حمام نیمه, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.41 جریب, فضای داخلی: 4450 ft2, 413m2 (DOM): 11 days
سال ساخت Construction Year	1951
مالیات Taxes (per year)	$22,405
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.9 مایل: "Patchogue"
	3 مایل: "Medford"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.