$1,390,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

منزل پرایم کُرNER در قلب فورست هیلز
یک فرصت استثنایی برای مالکیت یک اقامتگاه Spacious و با نگهداری مناسب در یکی از محله‌های معتبر و مورد علاقه فورست هیلز.
این خانه روشن و دل‌باز که در یک قطعه زمین گوشه‌ای مهم با چندین دیدگاه واقع شده، تقریباً ۱۷۲۸ فوت مربع فضای داخلی را ارائه می‌دهد. در حال حاضر به عنوان یک اقامتگاه خانوادگی تک‌واحدی پیکربندی و استفاده می‌شود و طرح آن شامل پنج اتاق خواب و سه حمام (دو حمام کامل و یک حمام نیمه) است که انعطاف‌پذیری مناسبی برای زندگی راحت فراهم می‌کند.
سوابق عمومی نشان‌دهنده کلاس ساختمانی S2 (اقامتگاه – استفاده چندگانه) است. این ملک دارای کنتورهای برق مجزا است. هرگونه تغییر پیکربندی، استفاده جایگزین یا گسترش مشمول بررسی و تأییدهای لازم خریدار است.
فضای داخلی دارای مناطق نشیمن و ناهارخوری با نسبت مناسب، کف‌پوش چوبی در سرتاسر و سقف‌های بلند است که نور طبیعی و باز بودن فضا را افزایش می‌دهد. به‌روزرسانی‌های اخیر در راه‌پله و حمام‌ها لمسات مدرن با سلیقه‌ای را اضافه کرده است در حالی که گرما و شخصیت خانه را حفظ می‌کند.
یک گاراژ مستقل برای دو خودرو - ویژگی‌ای نایاب و ارزشمند در فورست هیلز - پارکینگ امن و فضای اضافی ذخیره‌سازی را فراهم می‌کند و هم راحتی و هم ارزش بلندمدت را افزایش می‌دهد.
این خانه به‌طور ایده‌آل تنها چند لحظه از بوتیک‌ها، کافه‌ها و رستوران‌های زنده در خیابان آستین فاصله دارد و ارتباطات عالی را ارائه می‌دهد. خط‌های مترو نزدیک شامل خدمات E، F، M و R و همچنین راه‌آهن لانگ آیلند است که دسترسی راحتی به منهتن و مناطق اطراف فراهم می‌کند.
این ملک در حال حاضر به منطقه آموزشی
مدرسه P.S. 144 کلن جروموس رمسن و
مدرسه J.H.S. 190 راسل سیج اختصاص یافته است.
منطقه‌بندی مدارس ممکن است تغییر کند و باید به‌طور مستقل توسط خریدار تأیید شود.
با موقعیت گوشه‌ای عالی، طرح انعطاف‌پذیر و گاراژ نایاب دو خودرو، این ملک یک فرصت جذاب برای هر دو استفاده‌کنندگان نهایی و سرمایه‌گذاران بلندمدت ارائه می‌دهد.

MLS #‎	964358
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.04 جریب, فضای داخلی: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 182 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$9,612
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q23
	5 دقیقه: QM12
	8 دقیقه: Q60, QM18
	9 دقیقه: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 دقیقه: Q54, Q64
مترو Subway	10 دقیقه: E, F, M, R
LIRR	0.4 مایل: "Forest Hills"
	1.2 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.