$1,800,000 - 699 N Macquesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 963435

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

مکان. دید. تطبیق‌پذیری.

معرفی یک دارایی تجاری چند用途 با مساحت ۵۰۰۰ فوت مربع که به طور مستقیم رو به ایستگاه قطار فلیت‌وود واقع شده است؛ محلی که با دید روزانه بی‌نظیر، فعالیت دائمی مسافران و دسترسی بی‌نظیر مشخص می‌شود. این ملک در یک زمین برجسته در گوشه‌ای واقع شده و دسترسی فوری به بزرگراه‌های اصلی را ارائه می‌دهد و ترکیبی نادر از حضور، راحتی و ارزش بلندمدت را فراهم می‌کند.
ساختمان دارای سقف‌های بلند ۱۲ فوتی و یک پارکینگ خصوصی است که ظرفیت ۸ تا ۹ خودرو را دارد، یک امکانات فوق‌العاده در این کریدور مورد نظر.
به طور هوشمندانه‌ای برای دفتر پزشکی و تولید سبک طراحی شده است، داخل آن شامل یک اتاق انتظار جادار، منطقه پذیرش، چهار اتاق معاینه، یک آشپزخانه، اتاق قفل، فضای کاری منعطف و چهار دستشویی است. یک زیرزمین اضافی ۲۴۵۵ فوت مربعی ۳/۴ ظرفیت کارگاه و انبار قابل توجهی را ارائه می‌دهد که کارایی عملیاتی و انطباق‌پذیری را افزایش می‌دهد.
با استفاده‌های مجاز در زمینه‌های صنعتی، تولید، پزشکی، اداری، خرده‌فروشی و انبار، این ملک فرصت شگفت‌انگیزی را برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران مالکان خاص که به دنبال حضور با پروفایل بالا در یک مرکز پر رونق مسافرتی هستند، ارائه می‌دهد.
محله اطراف در حال تجربه یک تحول پیچیده است که ناشی از ورود توسعه‌های اجاره‌ای لوکس جدید و افزایش تقاضای مسکن بالای قرار دارد. این تحول پتانسیل سایت را چه به عنوان یک دارایی تجاری برتر، چه به عنوان یک استفاده مختلط مدرن، یا چه به عنوان یک بازسازی دیدگاهی ارتقاء می‌دهد.

بازدیدهای خصوصی هم‌اکنون در حال برنامه‌ریزی هستند. برای تجربه این ملک استثنایی به طور مستقیم، لطفاً در اولین فرصت ممکن اقدام کنید. فرصت‌های این سطح محدود و به شدت مورد توجه هستند.

ID #‎	963435
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$35,227
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edward L. Lombardi RE LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.