$1,525,000 - 2 Cottage Walk, Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 956250

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به 2 کاتیج واک در ساحل گیلگو خوش آمدید. این اقامتگاه ساحلی تازه ساخته شده که برای تابستان 2026 برنامه‌ریزی شده است، فرصت نادری را برای مالکیت یک عقب‌نشینی بی‌نظیر تنها یک ساعت از شهر نیویورک فراهم می‌کند. این ملک در میان ساحل گیلگو، یک محل کوچک با تنها ۵۵ خانه قرار دارد و موقعیت ویژه‌ای بین اقیانوس اطلس و خلیج بزرگ جنوبی اشغال کرده است - و تنها اقامتگاهی در این جامعه است که دارای ساحل خلیجی خصوصی است. با دریا تنها چند قدم دورتر و دسترسی مستقیم به خلیج از حیاط پشتی، این مکان سطحی از حریم خصوصی، زیبایی طبیعی و دسترسی به ساحل را فراهم می‌کند که در ساحل جنوبی لانگ آیلند به ندرت قابل مقابله است.

این خانه سه‌طبقه ساحلی که با دقت طراحی شده تا سبک زندگی نهایی از اقیانوس تا خلیج را فراهم کند، در یک محل ۶۰ در ۱۶۷ فوت کاملاً قرار گرفته و دارای چهار اتاق خواب بزرگ و سه حمام با تزیینات زیبا است که منظره‌های گسترده‌ای از اقیانوس اطلس و خلیج بزرگ جنوبی ارائه می‌دهد. طراحی دقیقاً برنامه‌ریزی شده با یک طبقه پایین آغاز می‌شود که شامل یک گاراژ و فضای ناتمام پر از پتانسیل است.

طبقه اول به زندگی و سرگرمی با مفهوم باز اختصاص داده شده است که نور طبیعی و منظره آب به عنوان یک پس زمینه چشمگیر برای زندگی روزمره و گردهمایی‌ها ارائه می‌شود. این طبقه که توسط یک شومینه به مرکز قرار گرفته و محاصره شده توسط دک‌هایی که جریان بی‌نقص درونی-بیرونی ایجاد می‌کنند، همچنین شامل یک اتاق خواب و یک حمام کامل است که انعطاف‌پذیری را برای مهمانان یا زندگی چند نسلی فراهم می‌کند.

طبقه دوم برای سه اتاق خواب باقی‌مانده و دو حمام رزرو شده است، از جمله یک سوئیت اصلی با حمام خصوصی مستقلی. دک‌های خصوصی و منظره‌های آرامش‌بخش، آرامشگاه‌هایی پر از نسیم ساحلی و آسمان‌های غروب را ارائه می‌کنند.

این خانه با توجه به راحتی بلندمدت، کارآیی و دوام ساخته شده است و دارای گرمایش تشعشعی، سیستم تهویه مرکزی، سیستم تصفیه آب کامل خانه و سقف و دیواره‌های با درجه معماری است. این ملک با یک چاه جدید حفر شده و یک سیستم سپتیک نوآورانه فاضلاب بیشتر بهبود یافته است و به کارآیی مدرن و اطمینان خاطر ارائه می‌دهد.

صبح‌ها بر روی دک پشتی با قهوه آغاز می‌شود که قایق‌ها از روی خلیج به سمت دهانه عبور می‌کنند و آب انعکاس می‌دهد آسمان را مانند شیشه. تنها چند قدم دورتر، اقیانوس اطلس پیاده‌روی‌های صبحگاهی در طول ساحل، جلسات موج‌سواری در یکی از برترین نقاط نیویورک یا لحظات آرام جمع‌آوری شیشه‌های ساحلی را دعوت می‌کند. بعدازظهرها به همان اندازه بی دغدغه هستند - صرف با کتاب در ماسه، مشاهده دلفین‌ها یا نهنگ‌های کوهان‌دار دور از ساحل، ماهی‌گیری برای باس راهراه یا قایق‌سواری در آبراه‌های آرام در حالی که حواصیل و شاهین‌ها در بالای سر پرواز می‌کنند. صدف‌های تازه، نمک دریایی و منظره‌های بی‌وقفه، ریتم زندگی در اینجا را هم‌زمان طبیعی و احیاگر می‌کند.

برای افرادی که از دوچرخه‌سواری لذت می‌برند، مسیر ساحلی پارک‌وی اقیانوسی ۲۰ مایل نزدیک یکی از دیدنی‌ترین سواری‌ها در لانگ آیلند را ارائه می‌دهد، با عبور از کنار ساحل با منظره‌های آب بی‌وقفه، مرجان‌زارها و نسیم‌های دریایی. هنگامی که شب فرا می‌رسد، آسمان به سایه‌های صورتی و طلایی تغییر می‌کند و با خط آسمان نیویورک که در فاصله می‌درخشد. به گلگو بیچ این معروف برای موسیقی زنده و غذاخوری‌های راحت پیاده‌روی کنید یا به تماشای اجرایی در سالن آمفی‌تئاتر معروف جونز بیچ که تنها چند دقیقه فاصله دارد بروید.

برای خریدارانی که زودتر اقدام کنند، ممکن است هنوز فرصتی برای سفارشی‌سازی تعدادی از تزئینات قبل از تکمیل وجود داشته باشد. این زندگی ساحلی در بهترین حالت خود است - اقامتی لوکس که به زودی در یکی از ممتازترین جوامع ساحلی لانگ آیلند تکمیل می‌شود، جایی که هر روز به‌نظر عمدی، برجسته و بی‌سروصدای فوق‌العاده است.

لطفاً توجه داشته باشید که این ملک تحت لیز زمین بخش بابل قرار دارد که در حال حاضر ۴،۰۰۰ دلار در سال است.

MLS #‎	956250
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.19 جریب, فضای داخلی: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 121 days
سال ساخت Construction Year	2026
مالیات Taxes (per year)	$854
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	4.2 مایل: "Copiague"
	4.4 مایل: "Amityville"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.