$2,150,000 - 915 Eagle Avenue, Bronx, NY 10456｜MLS # 959329

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

معرفی 915 Eagle Ave، یک فرصت نادر برای خرید یک ملک چند خانواده‌ای 10 واحدی که به طور کامل تثبیت شده است در قلب برانکس. این ساختمان که در سال 2018 ساخته شده، جریان نقدی فوری را با 100٪ اشغال و NOI قوی به مبلغ 190 هزار دلار ارائه می‌دهد که نرخ بازده سرمایه 7.6٪ را به همراه دارد. این ملک شامل 4 واحد استودیو، 5 واحد یک‌خواب/یک‌حمام و 1 واحد دوخواب/دوحمام است که در مجموع 6,762 فوت مربع می‌باشد. تمامی واحدها دارای کفپوش چوبی و آشپزخانه‌های کامل هستند و به پایه مستاجران وسیعی که تقاضای اجاره ثابت دارند، جذب می‌کنند. مزایای اضافی شامل معافیت مالیات بر املاک 421-a به مدت 35 سال است که صرفه‌جویی‌های مالیاتی قابل توجهی را فراهم کرده و بازده سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد. این ملک برای سرمایه‌گذاران تبادل 1031 که به دنبال دارایی‌های نقدی و جاری با مزایای مالیاتی هستند، ایده‌آل است. در بازار امروز نادر است.

MLS #‎	959329
سال ساخت Construction Year	2018
مالیات Taxes (per year)	$494
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.