$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی برای توسعه و سرمایه‌گذاری در شرق پچوگ، واقع در جاده مانسل. 493 جاده مانسل یک تقسیم‌بندی 3 قطعه‌ای به طور کامل تأیید شده را ارائه می‌دهد که درآمد اجاره‌ای فوری و همچنین پتانسیل قابل توجهی برای توسعه آینده را فراهم می‌کند.

قطعه 1 شامل یک خانه دو طبقه موجود با 4 اتاق خواب و 3 حمام کامل است. این خانه در حال حاضر اجاره داده شده و مجوز اجاره در اختیار دارد و تقریباً 4000 دلار در ماه درآمد اجاره‌ای تولید می‌کند.

قطعه‌های 2 و 3 زمین‌های خالی هستند که قطعه 3 به عنوان یک قطعه پرچمی طراحی شده است و هر دو برای ساخت و ساز جدید تأیید شده‌اند. طرح‌های پیشنهادی شامل دو خانه جدید دو طبقه است، هر کدام با 7 اتاق خواب و 4 حمام کامل (طرح‌ها در دسترس هستند).

تأییدیه‌های تقسیم‌بندی به اتمام رسیده است و این یک فرصت نادر برای سرمایه‌گذاران یا سازندگان است که به دنبال یک ملک با درآمد نقدی و چندین قطعه قابل ساخت تأیید شده در یک مکان با تقاضای بالا در سواحل جنوبی هستند.

MLS #‎	949387
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, نمای بیرونی: 2.92 جریب, فضای داخلی: 1520 ft2, 141m2 (DOM): 142 days
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$11,554
زیرزمین Basement	زیرزمین کم‌ارتفاع Crawl space
LIRR	0.6 مایل: "Bellport"
	3.3 مایل: "Patchogue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.