$950,000 - 466 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت توسعه و سرمایه‌گذاری اولیه در جنوب بزرگراه مونتوک در پچوگ واقع شده است. خیابان مونسِل ۴۶۶ شامل تقسیم‌بندی جدیداً تأیید شده به ۲ قطعه است که درآمد اجاره‌ای فوری و پتانسیل توسعه آینده را ارائه می‌دهد.

قطعه ۱ شامل یک خانه ۲ طبقه، ۴ خوابه و ۲ سرویس بهداشتی کامل است که به تازگی بهبودهای قابل توجهی داشته است، از جمله یک سیستم سپتیک کاملاً جدید و خط آب، سرویس و تابلو برق جدید، بویلر گاز جدید و مخزن آب گرم، و یک سرویس بهداشتی کامل دوم که در زیرزمین ناتمام اضافه شده است. زیرزمین دارای دسترسی داخلی و خارجی است. خانه موجود در حال حاضر با داشتن مجوز اجاره معتبر اجاره داده شده و تقریباً ۴۰۰۰ دلار در ماه درآمد اجاره تولید می‌کند.

قطعه ۲ یک زمین خالی با تأیید تقسیم‌بندی موجود است که فرصت ساخت یک اقامتگاه ۲ طبقه جدید را فراهم می‌کند. برنامه‌های پیشنهادی شامل یک خانه ۷ خوابه و ۴ سرویس بهداشتی است (برنامه‌ها در صورت درخواست موجود است).

فرصت نادری برای به دست آوردن یک ملک با جریان نقدی در یک موقعیت پرتقاضا در ساحل جنوبی.

MLS #‎	949385
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.99 جریب, فضای داخلی: 2018 ft2, 187m2 (DOM): 144 days
سال ساخت Construction Year	1932
مالیات Taxes (per year)	$7,324
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
LIRR	0.7 مایل: "Bellport"
	3.2 مایل: "Patchogue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.