$397,000 CONTRACT - 100-25 Queens Boulevard #103, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 954522

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این واحد اداری تجاری پزشکی که دقیقاً روی کوئینز بلوار در طبقه همکف قرار دارد، یک موقعیت عالی با دید و دسترسی بسیار خوب ارائه می‌دهد. تنها نیم بلوک از ایستگاه متروی M/R و دو بلوک از بیمارستان لانگ آیلند یهودی فارست هیلز واقع شده است، این ملک به‌صورت استراتژیک در یک منطقه پرترافیک در کوئینز بلوار و خیابان ۶۷ قرار گرفته است. دفاتر پزشکی و دندانپزشکی اطراف باعث تقویت شهرت این منطقه به عنوان مرکزی برای خدمات بهداشتی شده‌اند، به‌طوری که سه دفتر بیش از ۳۰ سال در حال کار هستند.

فضای داخلی که قبلاً به عنوان یک مطب پزشکی با سیستم تهویه مطبوع مرکزی طراحی شده‌ بود، آماده پذیرش فعالیت‌های مشابه است. این طرح شامل یک منطقه پذیرش بزرگ، اتاق انتظار، سه اتاق معاینه، یک حمام و یک اتاق کارکنان بزرگ است. کاندوی طبقه همکف از دسترسی مستقیم به یک ساختمان با دربان بهره‌مند است که آن را برای کارکنان و مراجعان راحت می‌کند.

خرده‌فروشانی مانند استارباکس، بانک چیس، داروخانه CVS، دانکین دوناتز و دیگران در نزدیکی قرار دارند و جریان مداومی از تردد عابران پیاده را تضمین می‌کنند. با ترکیب نزدیکی به حمل‌ونقل، دفاتر پزشکی و خرده‌فروشی‌ها، این مکان برای کسب و کارهایی که به دنبال خدمت به جامعه محلی هستند، بسیار مطلوب است.

MLS #‎	954522
مالیات Taxes (per year)	$14,979
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q60
	1 دقیقه: QM11, QM18
	4 دقیقه: QM12
	6 دقیقه: Q23
	7 دقیقه: QM4
	8 دقیقه: Q38, QM10
	9 دقیقه: Q64
	10 دقیقه: Q72
مترو Subway	1 دقیقه: M, R
LIRR	0.6 مایل: "Forest Hills"
	1.6 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.