$2,699,000 - 131-44 40th Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 947446

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

موقعیت عالی! ساختمان چندمنظوره واقع در قلب مرکز شهر فلاشینگ. تکمیل شده در سال ۲۰۰۷. اندازه ساختمان: تقریباً ۵۰۰۷ فوت مربع. اندازه زمین: ۲۰*۶۰. این ساختمان شامل ۳ واحد تجاری و ۳ واحد مسکونی است. درآمد عالی. با موقعیت عالی، درآمد اجاره پایدار و محدوده مناسب، جاده 131-44 40th یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب است. بخشودگی مالیاتی باقی‌مانده نیز جاذبه مالی این ملک را افزایش می‌دهد. سرمایه‌گذاران آینده‌نگر باید این ملک را برای پتانسیل افزایش ارزش در بلندمدت و جریان نقدینگی مداوم در نظر بگیرند. این ملک در چند قدمی خیابان اصلی واقع شده است و دید و دسترسی عالی دارد. به‌طور ایده‌آل در نزدیکی ایستگاه مترو خیابان اصلی و راه‌آهن لانگ آیلند (LIRR) قرار دارد، که گزینه‌های حمل و نقل آسانی برای مستاجران و مشتریان فراهم می‌کند. این منطقه دارای تردد سنگین پیاده و احاطه شده از مراکز خرید، دفاتر و برج‌های مسکونی است که جاذبه ملک را برای مستاجران احتمالی افزایش می‌دهد. حتماً باید دید.

MLS #‎	947446
سال ساخت Construction Year	2007
مالیات Taxes (per year)	$16,412
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q58
	3 دقیقه: Q48
	5 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 دقیقه: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 دقیقه: Q13, Q16, Q28, Q65
مترو Subway	7 دقیقه: 7
LIRR	0.2 مایل: "Flushing Main Street"
	0.5 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.