$549,000 - 45 Broadway, Rocky Point, NY 11778｜MLS # 944663

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به یک الماس تجاری ممتاز خوش آمدید که در قلب شلوغ Downtown Rocky Point قرار دارد! این ساختمان تجاری ۱,۰۲۰ فوت مربعی که به‌خوبی نگهداری شده است، فقط یک ملک نیست؛ بلکه یک فرصت تجاری است که منتظر شکوفایی شماست. با دید بالا و ترافیک فراوان پیاده و خودرویی، این مکان یک گنج واقعی برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی است! فضای داخلی ۱,۰۲۰ فوت مربعی یک بوم خالی است که می‌تواند به نیازهای خاص شما تنظیم شود. زیرزمین نیمه‌کاره با دسترسی داخلی و خارجی، کارایی اضافی برای انبار یا فضای عملیاتی بیشتر اضافه می‌کند.

تصور کنید که چه امکاناتی در دسترس است! در حال حاضر به عنوان یک سالن مو موفق در حال فعالیت است، این فضای چندمنظوره به‌خوبی برای انواع کسب‌وکارها مناسب است. چه شما یک دفتر شیک، یک تأسیسات خدمات شخصی مد روز، یک مهدکودک دلپذیر یا یک فروشگاه خرده‌فروشی زنده را تصور کنید، این ملک برای آرزوهای خلاقانه شما آماده است. منطقه‌بندی J6 انعطاف‌پذیری و گزینه‌های متعددی را ارائه می‌دهد و آن را به یک بوم ایده‌آل برای دیدگاه کارآفرینی شما تبدیل می‌کند.

چه تصمیم به راه‌اندازی کسب‌وکار خود بگیرید و چه آن را به‌عنوان یک تولیدکننده درآمدی سودآور اجاره کنید، این ملک امکانات بی‌پایانی برای بازگشت سرمایه ارائه می‌دهد.

این ساختمان تجاری استثنایی آماده است تا صاحب جدید خود را بپذیرد! این فرصت طلایی را برای ریشه‌دار شدن در یک محیط پویای مرکز شهر از دست ندهید. این ساختمان به‌گونه‌ای پیشنهاد می‌شود که همانطور که هست، بدون کسب‌وکار موجود - فقط فضایی ایده‌آل برای جاه‌طلبی شما.

امروز به سوی آینده‌تان گام بردارید! یک بازدید برنامه‌ریزی کنید و امکانات بی‌پایانی را که در این گنج Downtown Rocky Point منتظر شماست تصور کنید. خانه جدید کسب‌وکار شما فقط یک تماس فاصله دارد!

MLS #‎	944663
سال ساخت Construction Year	1949
مالیات Taxes (per year)	$11,647
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
LIRR	6.8 مایل: "Port Jefferson"
	8.5 مایل: "Yaphank"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Elite Residential Brokerage. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.