اعلام اعتبار تشویقی خریدار تا سقف ۳۵,۰۰۰ دلار*

اختتام فوری!

معرفی اقامتگاه ۲۲C، یک خانه زیبا و مجلل گوشه‌ای با ۲۰۰۶ فوت مربع، ۳ اتاق خواب، ۳.۵ حمام و سقف‌های ۱۱'۱” بالا. فضای پذیرایی با دیوار چشمگیر پنجره‌های سقف تا کف رو به شمال و شرق که نمای وسیع شهر و نور فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌آورد، متمایز است. تمام ۳ اتاق خواب با نور شرقی پر شده و دارای چشم‌اندازهای زیبا و حمام‌های مرمری درون-suite هستند.

آشپزخانه‌ی حرفه‌ای بالاترین کیفیت با کمدهای چوب بلوط سفید ایتالیایی با اتصالات دوتایی نمایان، جزئیات تزئینی شیک و نورپردازی زیر کمدی طراحی شده است. پیشخوان‌های کوارتزیت بیابانی برزیلی با بک‌اسپش مرمر تکمیل شده و وسایل استیل ضد زنگ شامل یخچال Sub-Zero، یخچال شراب و ماشین ظرفشویی، فر سرعت Wolf، اجاق گاز تهویه‌دار با گریل و یک سینک عمیق زیرکابینتی با ماشین آسیاب کننده است. یک جزیره قابل جابه‌جایی از چوب بلوط سفید که دارای فضایی برای نشستن شش نفر است، فضای اضافی روی میز و مکانی برای صرف غذای غیررسمی را فراهم می‌کند.

اتاق خواب اصلی دارای پنجره‌های سقف تا کف رو به شرق، کمد بزرگ و حمام پنج‌نقطه‌ای با پنجره به اندازه مناسب است. این حمام لوکس دارای کف‌های مرمر سفید با حرارت رادیان، میز توالت مرمر سفید با دو سینک Kohler، لوازم Waterworks، وان درون مرمری، دوش مرمری شیشه‌ای و یک WC محصور با توالت Toto Neorest است.

دو اتاق خواب اضافی نیز دارای نور عالی از طریق پنجره‌های سقف تا کف رو به شرق و حمام‌های مرمری درون-suite با توالت‌های دیواری Toto هستند.

دیگر ویژگی‌های منحصر به فرد شامل یک اتاق پودر شیک با میز توالت چوب بلوط سفید و لوازم Waterworks و سینک از یک تکه مرمر Calacatta Lousanna با آینه نورانی چوب بلوط سفید معلق و کف مرمر با تزئینات برنزی، ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG تهویه‌دار، کفپوش چوب بلوط اروپایی با عرض ۷.۵ اینچ زیبا و سیستم تهویه مطبوع HVAC کنترل‌شده با Nest با دیفیوزرهای خطی است.

امکانات ساختمان
ساکنان از یک استخر کم عمق آب نمک ۷۵ فوت، سالن ورزش با دستگاه‌های پیلاتس، تراس بام فضای سبز با سینمای فضای باز و مناطق جداگانه برای کباب‌پزی، زمین اسکواش با اندازه استاندارد به همراه سبد بسکتبال، اتاق غذاخوری خصوصی با آشپزخانه خدماتی، اتاق موسیقی، سالن بازی کودکان، اتاق کلاب و ایستگاه grooming حیوانات خانگی لذت می‌برند.

واقع در بین پارک‌های ریور ساید و سنترال، خیابان ۲۵۰ غرب ۹۶، مجموعه‌ای از اقامتگاه‌های یک تا پنج اتاق خواب طراحی شده توسط توماس جول-هانسن را ارائه می‌دهد. نمای سنگ آهک خیره کننده و پنجره‌های برنزی جلب توجه، شخصیت کلاسیک منطقه Upper West Side را با طراحی معاصر ترکیب می‌کند.

*اکنون یک اعتبار تشویقی خریدار محدود با اعتبار اختتامی تا سقف ۳۵,۰۰۰ دلار برای قراردادهای امضا شده تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۶ ارائه می‌شود.
مقدار اعتبار بسته به اندازه اقامتگاه متفاوت است؛ ۱ اتاق خواب = ۱۲,۰۰۰ دلار اعتبار، ۲ اتاق خواب = ۱۵,۰۰۰ دلار اعتبار، ۳ اتاق خواب = ۲۰,۰۰۰ دلار اعتبار، ۴ اتاق خواب = ۳۰,۰۰۰ دلار اعتبار، ۵ اتاق خواب = ۳۵,۰۰۰ دلار اعتبار.

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح ارائه در دسترس از اسپانسر موجود است. شماره فایل CD21-0266. این یک پیشنهاد نیست. اسپانسر: Paragon JV Prop III LLC به C/O 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. این ماده تبلیغاتی یک پیشنهاد برای فروش نیست و نه درخواست پیشنهاد خرید برای ساکنان هیچ حوزه‌ای است که الزامات ثبت نام در آن برآورده نشده است. فرصت مسکن برابر. تصاویر ترکیبی از عکس‌ها و ترسیم‌های هنری هستند. تمام ابعاد تقریباً و مشمول تغییرات و کم تحملی‌های عادی ساخت هستند. مساحت مربع بیشتر از مساحت قابل استفاده است. فرصت مسکن برابر. بازاریابی شده توسط گروه بازاریابی توسعه Compass.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.