اعلام اعتبار تشویقی خریدار تا سقف ۳۵,۰۰۰ دلار*

بسته شدن سریع!

معرفی Residence 9D، یک خانه ۱,۷۰۵ فوت مربعی با سه اتاق خواب و ۳.۵ حمام که به شرق رو به می‌کند و دارای سقف‌های ۹ فوت و یک اینچ و پنجره‌های کاسه‌ای از کف تا سقف است. ورودی رسمی با کمد کتا، به ناحیه نشیمن/غذاخوری ۲۳ فوتی و آشپزخانه باز با تجهیزات درجه یک منتهی می‌شود. سه اتاق خواب، که هرکدام حمام مرمر اختصاصی دارند، از پنجره‌های کاسه‌ای به سمت شرق نور زیبای صبحگاهی دریافت می‌کنند.

آشپزخانه باز خیره‌کننده دارای کابینت‌های سفارشی چوب بلوط سفید ایتالیایی با اتصالات دندانه‌دار نمایان، جزئیات تزئینی زیبا و نورپردازی زیرکابینتی است. رویه‌های کار از کوارتزیت بیابانی برزیلی با پس‌زمینه مرمر سفید و لوازم استیل ضد زنگ شامل یخچال Sub-Zero، یخچال شراب و ماشین لباسشویی، فر با سرعت Wolf و اجاق گاز چهار شعله با گریل، هود تهویه Broan و سینک زیرکابینتی با دستگاه خردکن است. یک جزیره آشپزخانه از چوب بلوط سفید با یک تخته کوارتزیت بیابانی برزیلی، به ظرفیت شش نفر، به شکل زیبایی آشپزخانه و اتاق نشیمن را جدا می‌کند.

سوئیت اتاق خواب اصلی، واقع در انتهای دور آپارتمان، دارای پنجره‌های کاسه‌ای از کف تا سقف رو به شرق، یک کمد بزرگ و دو کمد بزرگ اضافی است. حمام بزرگ و پنج تکه‌ای اختصاصی، پوشیده شده از مرمر Bianco Dolomiti، دارای کف‌های مرمر سفید با گرمایش تابشی به الگوی هفت‌تکه، وان غوطه‌وری با پوشش مرمر، آینه آرایش با دو سینک Kohler و شیرآلات Waterworks، دوش بزرگ مرمری و توالت Toto Neorest است. دو اتاق خواب اضافی، همچنین با پنجره‌های کاسه‌ای از کف تا سقف رو به شرق، دارای حمام‌های اختصاصی با کف‌های موزاییک مرمر، آینه آرایش چوب بلوط سفید، شیرآلات Hansgrohe و توالت‌های دیواری Toto هستند.

یک اتاق پودر دارای یک آینه شناور از چوب بلوط سفید و قفسه‌های فلزی با سینک مرمر کنده‌کاری شده سفارشی و شیرآلات Waterworks، آینه روشن‌دار چوب بلوط سفید شناور، دیوار موزاییک Calacatta Gold و کف موزاییک مرمر با تزئین برنزی است. این خانه مجلل همچنین دارای یک اتاق لباسشویی با ماشین لباسشویی/خشک‌کن Asko، کف‌های زیبا به عرض ۷.۵ اینچ از چوب بلوط اروپایی و سیستم گرمایش پمپ حرارتی کنترل شده توسط Nest با پخش‌کننده‌های خطی است.

امکانات ساختمان
ساکنان از یک استخر شنای آب نمکی به طول ۷۵ فوت، مرکز تناسب اندام با دستگاه‌های پیلاتس، تراس بام landscaped با سینمای فضای باز و نواحی گریل جداگانه، زمین اسکواش اندازه‌ طبیعی با حلقه بسکتبال، اتاق غذاخوری خصوصی با آشپزخانه کترینگ، اتاق موسیقی، اتاق بازی کودکان، اتاق کلوب و ایستگاه سوخت‌گیری حیوانات خانگی بهره‌مند می‌شوند.

واقع در بین پارک‌های Riverside و Central، ۲۵۰ خیابان ۹۶ غربی مجموعه‌ای از واحدهای یک تا پنج اتاق خوابه را ارائه می‌دهد که توسط Thomas Juul-Hansen طراحی شده است. نمای سنگی خیره‌کننده و پنجره‌های کاسه‌ای برنزی متضاد شخصیت کلاسیک Upper West Side را با طراحی معاصر ترکیب می‌کند.

*در حال حاضر یک اعتبار تشویقی محدود برای خریدار با اعتبار بسته شدن تا سقف ۳۵,۰۰۰ دلار بر روی قراردادهایی که تا تاریخ ۳۰ ژوئن ۲۰۲۶ امضا شده‌اند، ارائه می‌شود.
مقدار اعتبار بسته به اندازه واحد متفاوت است؛ ۱ اتاق خواب = ۱۲,۰۰۰ دلار اعتبار، ۲ اتاق خواب = ۱۵,۰۰۰ دلار اعتبار، ۳ اتاق خواب = ۲۰,۰۰۰ دلار اعتبار، ۴ اتاق خواب = ۳۰,۰۰۰ دلار اعتبار، ۵ اتاق خواب = ۳۵,۰۰۰ دلار اعتبار.

شرایط کامل این پیشنهاد در یک برنامه پیشنهادی موجود از حامی است. شماره پرونده: CD21-0266. این یک پیشنهاد نیست. حامی: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. این ماده تبلیغاتی پیشنهاد فروش نیست و همچنین دعوت به ارائه پیشنهاد خرید از ساکنان هر حوزه قضایی که الزامات ثبت‌نام در آن‌ها برآورده نشده است، نمی‌باشد. فرصت مسکن برابر. تصاویر ترکیبی از عکاسی و نقاشی‌های هنری هستند. تمام ابعاد تقریبی هستند و مشمول نوسانات و تحمل‌های ساخت و ساز معمولی می‌باشند. مساحت مربع بیشتر از مساحت قابل استفاده است. فرصت مسکن برابر. بازاریابی شده توسط گروه بازاریابی توسعه Compass.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.