$845,000 CONTRACT - 133-47 Sanford Avenue #1E, Flushing, NY 11355｜MLS # 913042

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کشف یک فرصت استثنایی برای خرید یک کندومینیوم پزشکی با مساحت ۱۶۰۰ فوت مربع واقع در گوشه معتبر خیابان مِین و خیابان سنفورد در قلب داون‌تاون فلاشینگ. این واحد به‌طور استراتژیک درون یک ساختمان حرفه‌ای پزشکی قرار دارد که دارای مجموعه متنوعی از مطب‌های تثبیت‌شده و دفاتر تخصصی است، که تردد فوری بیماران و محیطی هم‌افزا را تضمین می‌کند.

ارزش برتر این ملک با دسترسی بی‌نظیر آن تأکید می‌شود که تنها پنج دقیقه پیاده‌روی با خط شلوغ متروی #۷ و ایستگاه راه‌آهن لانگ آیلند (LIRR) فاصله دارد. این ویژگی برای هر دو گروه پزشکان و بیماران خود که از سرتاسر نیویورک سیتی و لانگ آیلند می‌آیند، راحتی بی‌نظیری را ارائه می‌دهد.

این یک سرمایه‌گذاری برجسته برای یک ارائه‌دهنده خدمات بهداشتی است که به‌دنبال مزیت عملیاتی آماد‌ه به کار است، یا یک سرمایه‌گذار که هدفش یک ملک تجاری پایدار و پرتقاضا در یکی از پرانرژی‌ترین و متراکم‌ترین کریدورهای کویینز می‌باشد.

MLS #‎	913042
مالیات Taxes (per year)	$17,784
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 دقیقه: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 دقیقه: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.1 مایل: "Flushing Main Street"
	0.8 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.