$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ساختمان تجاری مستقل تازه نوسازی شده در موقعیت ممتاز شمال مریك

فرصت استثنایی برای مالکیت یک ملک تجاری آجری کاملاً به‌روزرسانی شده، واقع در یک زمین با مساحت ۱۷,۳۰۳ فوت مربع در یک گوشه در جاده‌ای اصلی با ترافیک بالا در شمال مریك، نیویورک. این ساختمان چشمگیر حدود ۵,۴۸۲ فوت مربع فضای داخلی را ارائه می‌دهد و به‌خوبی برای سرمایه‌گذاران و کاربران مالک مناسب است.

این ملک دارای ۶ واحد وسیع است که هر کدام دارای ورودی‌های خصوصی، کف‌پوش‌های مدرن و نورپردازی LED کارآمد انرژی می‌باشند. نکات برجسته دیگر شامل ۵ حمام، کمدهای ذخیره‌سازی، یک زیرزمین ناتمام مناسب برای ذخیره‌سازی و سیستم‌های ساختمانی، و پارکینگ خصوصی با ۲۸ فضا است که به تازگی با آسفالت جدید بازسازی شده و یک پیاده‌رو تازه‌ساخته در آن وجود دارد.

این ساختمان در حال حاضر توسط ترکیب قوی از مستأجران حرفه‌ای اشغال شده است، از جمله یک دندانپزشک، روانپزشک، پزشک داخلی، cardiologist (با یک اتاق عمل کوچک) و یک مجموعه پا. یکی از واحدها در حال حاضر خالی است که فرصت عالی‌ای برای یک کاربر مالک یا درآمد اجاره‌ای اضافی ارائه می‌دهد.

در نزدیکی قلب شمال مریك واقع شده و در فاصله نزدیکی با استارباکس، رستوران‌ها، مدارس، بزرگراه‌های اصلی و مراکز خرید قرار دارد، این ملک دید و دسترسی فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد.

این فرصت نادر را برای خرید یک دارایی تجاری آماده در یک منطقه پر رونق و بسیار مطلوب از دست ندهید.

MLS #‎	873302
سال ساخت Construction Year	1956
مالیات Taxes (per year)	$66,887
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.1 مایل: "Merrick"
	1.3 مایل: "Bellmore"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.