$799,000 - 541 Route 52 #539, Carmel, NY 10512｜ID # 869737

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ساختمان آپارتمانی ۴ واحدی به همراه فرصت بازسازی موتل (۱۱ اتاق در موتل که به آپارتمان تبدیل نمی‌شوند) در محیط زیبا و روستایی بر روی ۷.۵ هکتار. این فرصت نادر برای خرید یک ملک درآمدزا و منحصر به فرد با پتانسیل بالای افزایش ارزش. این پیشنهاد شامل یک ساختمان آپارتمانی کاملاً اشغال شده ۴ واحدی و یک موتل مجاور است که نیاز به بازسازی کامل دارد—هر دو در یک قطعه زمین وسیع در یک مکان روستایی آرام و تصویری واقع شده‌اند. ساختمان آپارتمانی دارای چهار واحد جداگانه است که هر کدام ورودی‌های خصوصی، پارکینگ کافی و درآمد اجاره‌ای ثابت دارند. این سازه به خوبی نگهداری شده است، با تأسیسات جداگانه و تاریخچه قوی مستاجران. در کنار آن، موتل شامل اتاق‌های متعدد است، اما نیاز به بازسازی قابل توجهی دارد تا به وضعیت عملیاتی برگردد. برای خریدار مناسب، این یک فرصت فوق‌العاده برای افزایش ارزش ارائه می‌دهد. چه به اقامتگاه‌های به‌روز شده، اجاره‌های طولانی‌مدت، یا حتی واحدهای تعطیلات کوتاه‌مدت تبدیل شود، پتانسیل بی‌پایان است. با مناظر طبیعی زیبا که به سواحل دریاچه کارمل چشم‌انداز دارد، دسترسی خوب به جاده و فضای کافی برای گسترش یا بازاندیشی در سایت، این ملک برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا کارآفرینانی که به دنبال دارایی مختلط در یک محیط آرام هستند، ایده‌آل است. این یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری ارزش‌افزوده یا بازسازی با پتانسیل گسترش است. محیط روستایی، اما در یک جاده پر رفت و آمد با حدود ۷۲۰۰ خودرو که به این ملک منحصر به فرد در هر روز عبور می‌کنند. نزدیک به بزرگراه I-84. چشم‌انداز خود را بیاورید و پتانسیل کامل این ملک منحصر به فرد را باز کنید. گسترش عالی و چشم‌انداز برای تبدیل به یک مکان صبحانه و اقامت یا یک مرکز خرده‌فروشی کوچک با اجاره‌های مسکونی در بالا. درآمد فعلی در واحد ۴ واحدی $66,600 به اضافه موتل که نیاز به کار دارد!

ID #‎	869737
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$25,663
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.