$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این قطعه زمین اصلی در ویلِتس پوینت شما را در مرکز بزرگ‌ترین تحول کویینز قرار می‌دهد—فقط چند قدمی از میدان سیتی، ورزشگاه ۲۵٬۰۰۰ نفره فوتبال NYCFC که در سال ۲۰۲۷ افتتاح می‌شود، و مجموعه هتل-کازینو پارک متروپولیتن به ارزش ۸ میلیارد دلار که تازه تأیید شده است. این مکان که امروزه به عنوان C4-4 (˜3.4 FAR، معادل R7) زون‌بندی شده، از توسعه میان‌مرتبه و چندکاربره پشتیبانی می‌کند، اما برنامه‌های شهری و دولتی سیگنال‌های افزایش تراکم بیشتری را نشان می‌دهند، که این فرصتی نادر برای خرید با قیمت‌های فعلی و بهره‌برداری از افزایش زون‌بندی در آینده است. این مکان دسترسی بی‌نظیری به حمل و نقل فراهم می‌کند—خدمات ۲۴/۷ قطار سریع‌السیر/محلی ۷-ترن، LIRR بندر واشینگتن، و دسترسی فوری به پارک‌وی گراند سنترال و بزرگراه ون ویک—علاوه بر یک هسته سرگرمی دوستانه برای پیاده‌روی با MLB، MLS، بازی، مهمان‌نوازی و ده‌ها رستوران و مغازه‌ برنامه‌ریزی شده. عنوان پاک و شرایط انعطاف‌پذیر این ملک را برای سرمایه‌گذاران، شرکای مشارکت یا استفاده‌کنندگان نهایی که به هتل سبک زندگی، اقامتگاه‌های برند، مرکز پزشکی یا بیوتکنولوژی، خرده‌فروشی شاخص یا برج چندکاربره خاص فکر می‌کنند، ایده‌آل می‌سازد. اکنون جای پای خود را تضمین کنید و با افق جدید کویینز رشد کنید.

MLS #‎	854787
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 0.09 جریب
مالیات Taxes (per year)	$5,281
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q19, Q66
	7 دقیقه: Q48
	10 دقیقه: Q65
مترو Subway	8 دقیقه: 7
LIRR	0.5 مایل: "Mets-Willets Point"
	0.7 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.