$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت توسعه ممتاز – فلشینگ، کوئینز
عرضه نادری از یک زمین با ابعاد ۲۱' × ۱۳۵' که در خیابان فرانکلین بین خیابان مین و بولوار کیسنا واقع شده است، یکی از پرطرفدارترین کریدورهای فلشینگ.
زیرساخت R6، این املاک انعطاف‌پذیری عالی در توسعه را ارائه می‌دهد:
تا ۳.۰ FAR برای توسعه مسکونی استاندارد
تا ۴.۸ FAR برای استفاده از مسکن و تسهیلات اجتماعی
FAR اضافی برای مسکن با قیمت مناسب (برنامه مسکن ادغامی)
عمق استثنایی زمین (۱۳۵ فوت) طراحی بسیار کارآمدی را برای توسعه‌دهندگان فراهم می‌کند و امکان ترکیب بهتر واحدها، نور و انعطاف‌پذیری در طراحی را می‌دهد.
این مکان در محلی ممتاز و با تقاضای بالا واقع شده است، فقط چند دقیقه از مرکز حمل و نقل، خرید، رستوران‌ها و مدارس خیابان مین فاصله دارد، که این سایت را برای:
توسعه اجاره‌ای مسکونی
پروژه‌های کاندو
تسهیلات اجتماعی (پزشکی، آموزشی و غیره)
مسکن با قیمت مناسب با حداکثر پتانسیل قابل ساخت مناسب است.
پتانسیل بالای رشد در یکی از فعال‌ترین و مقاوم‌ترین بازارهای کوئینز.

MLS #‎	957511
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 0.07 جریب (DOM): 130 days
مالیات Taxes (per year)	$14,172
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 دقیقه: Q12, Q26, Q58
	7 دقیقه: Q15, Q15A
	8 دقیقه: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
مترو Subway	8 دقیقه: 7
LIRR	0.4 مایل: "Flushing Main Street"
	0.8 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.