$8,780,000 - 185-191 N Country Road, Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این مرکز تولید نهال و باغبانی معروف در شمال شرقی جزیره لانگ آیلند اکنون برای فروش است! با تصمیم مالکان برای بازنشستگی، شما اکنون می‌توانید از این فرصت نادر برای خرید یک ملک کشاورزی/مسکونی ۷.۵ هکتاری با مناظر زیبای توسعه یافته و پر سود در قلب تاریخ کوه سینا بهره‌مند شوید. این کسب‌وکار که به مدت بیش از ۲۵ سال به جامعه خدمت کرده و با مشتریان وفاداری که دارد، به عنوان یکی از ارکان محبوب جامعه شناخته می‌شود و از نظر دیده شدن، دسترسی و ترافیک پیاده‌روی خرده‌فروشی/عمده‌فروشی دائمی مزایای فوق‌العاده‌ای دارد.

این ملک با دقت نگهداری شده در طول سال فعالیت می‌کند و سالیانه بیش از ۱۰,۰۰۰ نهال، از جمله سایپرس لایند، هالی‌ها، آربورویته‌های غول سبز، گیاهان زینتی، گیاهان حریم و شفاف‌سازی، گل‌های یکساله و دائمی تولید می‌کند.

باغ‌های نمایشی خیره‌کننده دارای دیوارهای سنگی طبیعی بزرگ، نورپردازی بیرونی، پاویون‌های باز، مکان‌ها و زیرساخت‌هایی هستند که قادر به برگزاری رویدادهای بزرگ در فضای باز می‌باشند.

۶۰۰ فوت جبهه پارکینگ در جاده شمال کشور با دید عالی، با ظرفیت ۵۰+ پارکینگ و مناسب برای تجهیزات، خودروها و عملیات فصلی مانند برداشت کدو، ایستگاه‌های محصولات، نمایش درختان کریسمس و موارد دیگر.

علاوه بر این، املاک الهام گرفته از کشور در ۱۹۱ جاده شمال کشور کوه سینا، یک خانه مزرعه چوبی چهارخوابه با مساحت ۲,۲۰۰ فوت مربع بر روی زمین کاملاً محصور و به دقت نگهداری شده و خصوصی در این پیشنهاد گنجانده شده است.

انبار بزرگ و فروشگاه هدایا - امکانات بی‌پایان خرده‌فروشی و موجودی.

این ملک شامل یک تقسیم‌بندی چهار قطعه‌ای است که هر دو کشاورزی و مسکونی هستند و امکانات بی‌پایانی برای گسترش و توسعه، سوارکاری، کارخانه شراب‌سازی و مهمان‌نوازی دارند.
منطقه‌بندی شده A1
۲۰۰-۶۸-۳-۶.۲
۳.۷۵ هکتار
مالیات: ۱۳,۴۴۴.۳۹ دلار

۲۰۰-۶۸-۳-۶.۵
۰.۹۰ هکتار
مالیات: ۶,۳۰۲.۰۹ دلار

۲۰۰-۶۸-۳-۶.۶
۱.۴۱ هکتار
مالیات: ۲,۶۸۸.۸۹ دلار

منطقه‌بندی مسکونی
۱۹۱ جاده شمال کشور
۲۰۰-۶۸-۳.۵
ساخته شده در ۱۹۴۰
۴ اتاق خواب/۲.۵ حمام
۲,۴۰۰ فوت مربع
مالیات: ۱۰,۹۰۶.۳۶ دلار

این یک فرصت شگفت‌انگیز برای حرفه‌ای‌های باغبانی، کارآفرینان، توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران است که به دنبال ورود به یک عملیات سودآور و خوب تأسیس شده با زیرساخت‌های عالی و فضای مناسب برای گسترش هستند.

MLS #‎	831946
مالیات Taxes (per year)	$33,342
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	2.3 مایل: "Port Jefferson"
	6.3 مایل: "Stony Brook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jolie Powell Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.