$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این فرصت تجاری منحصر به فرد را در مسیر ۲۲ از دست ندهید. ۴۰.۷۲ هکتار زمین با کاربری تجاری در یک قطعه با ۱۰.۳۵ هکتار زمین قابل استفاده. ورودی از جاده اصلی پترسون، مسیر ۳۱۱، از طریق یک جاده ۵۰ فوتی خواهد بود. همسایگان شامل شرکت Tractor Supply Co. و مرکز خرید Acme در مسیر ۳۱۱ و JRS Pharma، Clancy Relocation و Logistics و بانک ملی شهرستان پاتنام در مسیر ۲۲ هستند. این ملک با کاربری C1، منطقه تجاری، دارای نمونه‌هایی از استفاده‌های مجاز مانند تأسیسات خود ذخیره‌سازی، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، تحقیق و توسعه، بیمارستان‌های دامپزشکی، مراکز بهداشت و تناسب اندام، تأسیسات ورزشی تفریحی سرپوشیده و فضای باز و دفاتر تجاری و حرفه‌ای است. یک لوله زیرزمینی از قبل با برق، گاز طبیعی و تلفن در محل قرار دارد و امکان اتصال به تصفیه‌خانه فاضلاب پترسون وجود دارد. ۱۰ هکتار قابل استفاده عمدتاً سطحی و پاکسازی شده است. این زمین بالاتر از زمین‌های اطراف قرار دارد و نمایی رو به دریاچه‌ای که در کنار مسیر ۲۲ قرار دارد ارائه می‌دهد. این مکان دارای دید بالا با جلوی قابل توجه در مسیر ۲۲ با تعداد تردد روزانه متوسط سالانه ۱۵,۹۵۳ است. این ملک می‌تواند مشروط به تأیید فروخته شود که این یک فرصت استثنایی است.

ID #‎	H6322334
مالیات Taxes (per year)	$14,367

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.