**Korteri omadused ja planeering**

- **Korteri tüüp:** Haruldane ja ainulaadne stuudiokorter (u 550 ruutjalga), antakse üürile täielikult möbleerituna.
- **Vaated ja ilmakaared:** Päikeseküllane korter, kust avanevad suurepärased lõuna- ja läänekaare vaated lopsakatele auhinnatud Inglise teeaedadele ning linnale ja jõele.
- **Magamisala:** Täiustatud planeering võimaldab eraldi magamisala, kus on eritellimusel sisseehitatud Murphy voodi ja rohkelt panipaiku.
- **Esik ja elutuba:** Avatud esik ja suur nišiala, kus asub praegu püstklaver.
- **Köök:** Aknaga avatud köök, kus on roostevabast terasest kodumasinad, sealhulgas nõudepesumasin.
- **Vannituba:** Algupärane valge kahhelkividega vannituba klassikalise malmvanniga.
- **Klassikalised detailid:** Kõrged laed taladega ning kogu korterit kattev kaunis kalasabaparkett.
- **Kommunaalkulud:** Gaas ja elekter sisalduvad üürihinnas.
- **Üürilepingu tingimused:** Vajalik on vaid juhatuse heakskiit; ettevõtted, käendajad ja teise elukohana kasutatavad korterid on lubatud. Saadaval lühiüüriks (vähemalt 6 kuud) või pikaajaliseks allüürimiseks.

**Hoone ja kogukonna mugavused**

- **Arhitektuur ja territoorium:** Asub ainulaadses neljast 1930. aastate eelsõjaaegsest hoonest koosnevas kompleksis, kus on klassikaline vana maailma võlu, auhinnatud Inglise teeaed ja kesksel kohal purskkaev.
- **Teenused:** Ööpäevaringne uksehoidja- ja concierge-teenus ning renoveeritud koridorid.
- **Õueala:** Juurdepääs haljastatud aedadele ja kahele kaunile haljastatud katuseterrassile.

**Asukoht ja ümbruskonna eelised**

- **Columbus Circle / Billionaire’s Row:** Asub 57. tänava koridori südames, Time Warner Centeri lähedal (seal paiknevad Mandarin Oriental, Jazz at Lincoln Center, Whole Foods ja Equinoxi spordiklubi).
- **Kultuur ja vaba aeg:** Central Park, Lincoln Center, Carnegie Hall, moodsa kunsti muuseum (MoMA) ja teatrikvartal asuvad vaid paari kvartali kaugusel.
- **Ostlemine ja einestamine:** Ümbruses on disainerbutiigid, gurmeerestoranid, Upper West Side’i turud (Fairway, Citarella, Trader Joe’s), Beacon Theater ja Nordstromi lipulaevpood.
- **Ühistransport:** Hea asukoht A-, C-, B-, D-, R- ja 1-liini metroojaamade ning linna läbivate bussiliinide lähedal.

**Taotluse üksikasjad**

Hoonehalduse tasud (tasub üürnik):

Taotluse menetlemise tasu – 500 dollarit

Krediidikontrolli tasu – 150 dollarit

Teenustasu – 300 dollarit

Veebipõhise taotluse tasu – 75 dollarit

Digitaalse esitamise tasu – 65 dollarit

Kõik tasud on kohustuslikud ja tagastamatud.

Apartment Features & Layout

Unit Type: Rare and unique studio (approx. 550 sq. ft.), offered fully furnished. Views & Exposure: Sun-flooded with amazing southern and western views overlooking the plush, award-winning English Tea Gardens and the city/river. Sleeping Area: Upgraded layout accommodating a separate sleeping area featuring a custom built-in Murphy bed with ample storage. Foyer & Living: An open foyer and large nook area currently home to an upright piano. Kitchen: Windowed open kitchen equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher (D/W). Bathroom: Original white-tiled bathroom with a classic cast-iron tub. Classic Details: High ceilings with beams and beautiful hardwood parquet flooring throughout. Utilities Included: Gas and electricity are included at no additional charge. Leasing Terms: Simple board approval; corporate, guarantors, and pied-à-terres are allowed. Available for short-term (6-month minimum) or long-term subleasing. Building & Community Amenities

Architecture & Grounds: Located in a unique complex of four pre-war 1930s buildings featuring classic old-world charm, award-winning English tea gardens, and a central fountain. Services: 24-hour doorman and concierge service, plus renovated hallways. Outdoor Space: Access to the landscaped gardens and two beautiful planted roof sun decks. Location & Neighborhood Highlights

Columbus Circle / Billionaire's Row: Situated in the heart of the 57th Street corridor, close to the Time Warner Center (home to Mandarin Oriental, Jazz at Lincoln Center, Whole Foods, and an Equinox gym). Culture & Recreation: Just a couple of blocks from Central Park, Lincoln Center, Carnegie Hall, the Museum of Modern Art (MoMA), and the Theater District. Shopping & Dining: Surrounded by designer boutiques, gourmet restaurants, the Upper West Side's markets (Fairway, Citarella, Trader Joe's), the Beacon Theater, and Nordstrom's flagship store. Transit: Ideally located near the A, C, B, D, R, and 1 subway lines as well as cross-town buses. Application Details Building Management Fees (paid by tenant):

Application Processing Fee - $500

Credit Check Fee - $150

Service Charge - $300

Online Application Fee - $75

Digital Submission Fee - $65

All fees are required and non-refundable.