ERILINE RENOVEERITUD KODU LILIENIS

Korter 3C on läbimõeldult renoveeritud kodu H. Herbert Lilieni 1941. aasta silmapaistvas Moderne’i stiilis hoones – ühes Upper West Side’i armastatuimas korteriühistumajas. Lilieni avara planeeringuga korterites põimuvad kõikjal Moderne’i ja art déco elemendid ning 3C on selle suurepärane näide. Korteri sujuv ruumilahendus algab kutsuva esikugaleriiga, mis avaneb iseloomuliku madalama põrandaga elutuppa ja söögituppa. Ruumides leidub elegantseid kaari, sisseehitatud kaarekujulist nišši, mustrisse laotud parkettpõrandaid ja kaarduvaid liiste.

Planeering on erakordne. Söögituba on avar ja väärikas – ühe magamistoaga korterite puhul haruldane –, ning kolm kaart raamivad vaate ühest toast teise. Magamistuba asub ülejäänud ruumidest eraldi, pakkudes tõelist privaatsust. Kuus mahukat garderoobikappi, sealhulgas kaks magamistoas, pakuvad hoiuruumi, mida paljud kahe magamistoaga korterite omanikud kadestaksid.

Elutoast avaneb vaade põhja poole üle West 72nd Streeti, puulatvade kõrguselt. Õhulised laed on 2,59 meetri kõrgused. Sellel tavapärasest laiemal tänavalõigul on vaade ebatavaliselt avatud: ruumi täidab pehme põhjapoolne valgus, üle tänava paistavad Beaux-Arts’i stiilis ehitud fassaadid ning läänes Riverside Parki puulatvad. Kevadhommikuti võib teil vedada ja akna taga kasvavale puule tuleb sinipasknäär külla.

Akendega köök renoveeriti põhjalikult. Seal on valged Shaker-stiilis kapid kapialuse valgustusega, söehallid kvartsist töötasapinnad, valge kuusnurkne seinaplaat ja suured hallid kuusnurksed põrandaplaadid. Köögis on gaasipliit, mikrolaineahi, Liebherri külmik ning hommikukohvi jaoks lihunikuplokist töötasapind. Nõudepesumasina ühendus on olemas, kuid praegu on selle asemel köögis lisakappide jaoks ruumi.

Akendega vannituba lammutati karkassini ja ehitati uuesti üles. Põrandast laeni ulatuv valge metrooplaat on ühendatud kuusnurkse mosaiikpõranda ja mustade rosettdetailidega. Vannil on käsidušš; lisaks on vannitoas mahedat halli tooni valamukapp mattmustade käepidemetega ning peegliga ravimikapp. Magamistuba on tõeline pelgupaik, kuhu mahub hõlpsasti king-size-voodi ning jääb küllalt ruumi kummutile, kirjutuslauale või hubasele istumisnurgale.

300 West 72nd Street on hubane 34 korteriga ühistumaja, mis asub West End-Collegiate’i ajaloolise piirkonna kaitsealal. Hoone 1940. aastate ajastutruud interjöörid on jõudnud ka suurele ekraanile. Hoonet haldab laitmatult pühendunud kohapeal elav majahaldur. Üldruumides on säilinud algupärased terrazzo-põrandad ja ajastutruu sisekujundus; mugavuste hulka kuuluvad lift, nüüdisaegne valve- ja jälgimissüsteem, mobiiltelefoniga avatav välisuks, uus pesuruum ning turvaline jalgrattaruum. Paindlikud ostutingimused võimaldavad soetada korteri teiseks koduks, osta koos kaasostjaga, kasutada käendajat, saada korter kingitusena või anda see allüürile. Lemmikloomad on teretulnud.

Korter asub ühe Upper West Side’i ihaldatuima ristmiku ääres ning pakub erakordselt head elukeskkonda. Riverside Parki veepiiriäärsed rajad ja Hudsoni jõgi jäävad poole kvartali kaugusele läände – vaid mõne sammu kaugusele koerte jalutusväljakust ja armastatud Eleanor Roosevelti kujust –, samal ajal kui Central Park ja Lincoln Center asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel idas. Päikeseloojangute ja neljanda juuli ilutulestiku poolest armastatud Pier I jääb mööda jõeäärt veidi eemale. Kossar’s Bagels and Bialys asub üle tänava ning läheduses on ka Fairway, Zabar’s ja Trader Joe’s. 72nd Streeti metroojaam (liinid 1, 2 ja 3) on kvartali kaugusel. Sellele suurepärasele aadressile annavad viimase lihvi maailmatasemel restoranid, hinnatud muuseumid ja Upper West Side’i rikkalik kultuurielu.

A STANDOUT RENOVATION AT THE LILIEN

Apartment 3C is a thoughtfully renovated home in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem, one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3C exemplifies this at its best. The apartment's graceful flow begins with a welcoming entry gallery that opens to a signature sunken living room and dining area, with graceful archways, a built-in arched niche, inlaid parquet floors, and curved moldings at every turn.

The layout is exceptional. The dining area is large and proper, rare in a one bedroom, and three arches frame the view from room to room. The bedroom sits apart for genuine privacy. Six generous closets, including a pair in the bedroom, provide storage that many two-bedroom owners would envy.

The living room faces north over West 72nd Street at treeline height, beneath airy 8'6" ceilings. On this double-wide block, the outlook is unusually open, with soft northern light, ornate Beaux-Arts facades across the street, and the treetops of Riverside Park to the west. On spring mornings, you might be lucky enough to have a blue jay visit the tree just outside the window.

The windowed kitchen was completely gut-renovated. It features white Shaker cabinetry with under-cabinet lighting, charcoal quartz countertops, a white hexagon backsplash, and oversized gray hexagon floor tiles. It includes a gas range, microwave, Liebherr refrigerator, and a butcher-block counter for morning coffee. It has a dishwasher hookup, but the kitchen is currently set up for additional cabinet storage instead.

The windowed bathroom was taken down to the studs and rebuilt. It pairs floor-to-ceiling white subway tile with a hexagon mosaic floor and black rosette accents, a tub with handheld shower, a soft gray vanity with matte black pulls, and a mirrored medicine cabinet. The bedroom is a true retreat, easily fitting a king-sized bed with ample room for dressers, a desk, or a cozy seating area.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.

Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Pier I, a favorite for sunsets and Fourth of July fireworks, is a short distance along the water. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.