UNA RENOVACIÓN EXCEPCIONAL EN EL LILIEN

El apartamento 3C es una vivienda renovada con esmero en la distinguida joya de estilo Moderne de 1941 de H. Herbert Lilien, una de las cooperativas más apreciadas del Upper West Side. Los apartamentos, de generosas proporciones, combinan elementos del estilo Moderne y del art déco, y el 3C es un ejemplo sobresaliente de ello. Su elegante distribución comienza con una acogedora galería de entrada que se abre a un característico salón rehundido y al comedor, con gráciles arcos, una hornacina arqueada empotrada, suelos de parquet con incrustaciones y molduras curvas en cada rincón.

La distribución es excepcional. El comedor es amplio y formal, algo poco habitual en un apartamento de un dormitorio, y tres arcos enmarcan las vistas de una estancia a otra. El dormitorio está apartado para ofrecer auténtica privacidad. Seis amplios armarios, incluidos dos en el dormitorio, ofrecen un espacio de almacenamiento que muchos propietarios de apartamentos de dos dormitorios envidiarían.

El salón da al norte, sobre West 72nd Street, a la altura de las copas de los árboles, bajo techos despejados de 8 pies y 6 pulgadas. En esta manzana de doble ancho, las vistas son inusualmente abiertas, con una suave luz del norte, las ornamentadas fachadas Beaux-Arts de enfrente y las copas de los árboles de Riverside Park hacia el oeste. En las mañanas de primavera, quizá tenga la suerte de recibir la visita de un arrendajo azul en el árbol justo al otro lado de la ventana.

La cocina, con ventana, fue renovada por completo. Cuenta con armarios blancos de estilo Shaker con iluminación bajo los gabinetes, encimeras de cuarzo color carbón, salpicadero de azulejos hexagonales blancos y baldosas hexagonales grises de gran formato en el suelo. Incluye cocina de gas, microondas, refrigerador Liebherr y una encimera de bloque de madera, perfecta para el café de la mañana. Tiene conexión para lavavajillas, aunque actualmente el espacio se aprovecha para instalar más armarios.

El baño, también con ventana, se desmontó hasta los montantes y se reconstruyó. Combina azulejos blancos tipo metro del suelo al techo con un mosaico hexagonal en el suelo y detalles negros en forma de roseta; además, cuenta con bañera y ducha de mano, un mueble de lavabo gris suave con tiradores negros mate y un botiquín con espejo. El dormitorio es un auténtico refugio, con espacio de sobra para una cama tamaño king y cómodamente para cómodas, un escritorio o una acogedora zona de estar.

300 West 72nd Street es una cooperativa íntima de 34 residencias, ubicada en el distrito histórico West End-Collegiate, cuyos interiores de época de los años cuarenta han aparecido en la gran pantalla. El edificio, gestionado de forma impecable por un dedicado administrador residente, conserva en sus zonas comunes los suelos originales de terrazo y la decoración de época, junto con ascensor, vigilancia de última generación, acceso remoto a la puerta principal mediante el teléfono móvil, una lavandería nueva y un cuarto seguro para bicicletas. Las políticas de compra flexibles permiten viviendas de uso ocasional, compras conjuntas, avalistas, donaciones y subarriendos. Se admiten mascotas.

Su ubicación privilegiada en una de las intersecciones más codiciadas del Upper West Side ofrece un estilo de vida incomparable. Los senderos junto al agua de Riverside Park y el río Hudson están a media manzana hacia el oeste, a pocos pasos del parque para perros y de la querida estatua de Eleanor Roosevelt; Central Park y el Lincoln Center quedan a unos minutos hacia el este. Pier I, uno de los lugares favoritos para contemplar el atardecer y los fuegos artificiales del 4 de julio, está a poca distancia junto al agua. Kossar’s Bagels and Bialys queda enfrente, y Fairway, Zabar’s y Trader Joe’s están muy cerca. La estación de la calle 72, con las líneas 1, 2 y 3, está a una manzana. La gastronomía de primer nivel, museos de renombre y toda la riqueza cultural del Upper West Side completan esta dirección emblemática.

A STANDOUT RENOVATION AT THE LILIEN

Apartment 3C is a thoughtfully renovated home in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem, one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3C exemplifies this at its best. The apartment's graceful flow begins with a welcoming entry gallery that opens to a signature sunken living room and dining area, with graceful archways, a built-in arched niche, inlaid parquet floors, and curved moldings at every turn.

The layout is exceptional. The dining area is large and proper, rare in a one bedroom, and three arches frame the view from room to room. The bedroom sits apart for genuine privacy. Six generous closets, including a pair in the bedroom, provide storage that many two-bedroom owners would envy.

The living room faces north over West 72nd Street at treeline height, beneath airy 8'6" ceilings. On this double-wide block, the outlook is unusually open, with soft northern light, ornate Beaux-Arts facades across the street, and the treetops of Riverside Park to the west. On spring mornings, you might be lucky enough to have a blue jay visit the tree just outside the window.

The windowed kitchen was completely gut-renovated. It features white Shaker cabinetry with under-cabinet lighting, charcoal quartz countertops, a white hexagon backsplash, and oversized gray hexagon floor tiles. It includes a gas range, microwave, Liebherr refrigerator, and a butcher-block counter for morning coffee. It has a dishwasher hookup, but the kitchen is currently set up for additional cabinet storage instead.

The windowed bathroom was taken down to the studs and rebuilt. It pairs floor-to-ceiling white subway tile with a hexagon mosaic floor and black rosette accents, a tub with handheld shower, a soft gray vanity with matte black pulls, and a mirrored medicine cabinet. The bedroom is a true retreat, easily fitting a king-sized bed with ample room for dressers, a desk, or a cozy seating area.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.

Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Pier I, a favorite for sunsets and Fourth of July fireworks, is a short distance along the water. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.