Haruldane võimalus The Americas: kõrgel korrusel asuv viie magamistoaga korter avarate vaadetega linnale ja jõele

Kõik korteriga tutvumised toimuvad ainult eelneval kokkuleppel. Privaatse külastuse kokkuleppimiseks võtke ühendust meeskonnajuhi ja maja maakleri Paul Anandiga.

JUHATUSE HEAKSKIIDU NÕUET POLE – KORTERELAMU REEGLID – INVESTORISÕBRALIK

See avar viie magamistoaga korter on tänase turu jaoks atraktiivse hinnaga ja pakub erakordset väärtust. Võtke kaasa oma arhitekt või ehitaja ning kujundage see tõeliseks unistuste koduks pilvelõhkujas.

27. korrusel asuv ja ligikaudu 2750 ruutjalga (+/–) suurune ainulaadne kodu on hoone suurim praegu müügis olev korter. Suured aknad raamivad avaraid vaateid linnale ja jõele kolmest ilmakaarest – põhjast, idast ja lõunast – ning täidavad kodu terve päeva loodusliku valgusega.

Korteris on gurmeeköök einestamisalaga, eritellimusel valmistatud köögikapid, graniidist töötasapinnad, Sub-Zero külmik, Vikingi gaasipliit ja mikrolaineahi ning Miele nõudepesumasin. Lisaks on korteris marmorviimistlusega vannitoad, rohkelt kappe ja panipaiku California Closetsi lahendustega, eritellimusel sisseehitatud mööbel, laeäärsed karniisid, ligikaudu 9 jala kõrgused laed ning korterisisene pesumasin ja kuivati. Korrusel on vaid kolm korterit, mistõttu on privaatsus ja eksklusiivsus esmatähtsad.

The America on üks Upper East Side’i silmapaistvamaid täisteenindusega luksuskorterelamuid. Elanikud saavad nautida suurepäraseid mugavusi, sealhulgas hiljuti renoveeritud spordikeskust, kuiva sauna, peoruum, ööpäevaringset uksehoidjat ja concierge-teenust, eragaraaži, jalgrataste hoiuruumi ning Verizon Fiosi internetiühendust.

Suurepärase asukohaga Central Parki ja Carl Schurz Parki vahel paiknev hinnatud Upper East Side’i piirkond pakub vahetut ligipääsu tipptasemel poodidele, restoranidele ja ühistranspordile ning parimatele era- ja riigikoolidele. Läheduses on Second Avenue Q-liin, 4/5/6 rongiliinid, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green ja Museum Mile. FDR Drive’ile pääseb hõlpsasti.

Omanikele pakutavate lisahüvede hulka kuuluvad piiramatu allüürile andmise õigus alates esimesest päevast, võimalus osta korter osaühingu või usaldusfondi kaudu, hüpoteegi registreerimismaksu puudumine, kuni 80% ulatuses finantseerimine ning lemmikloomasõbralikud reeglid. Tegemist ei ole hoonega, mis asub renditud maal – hoonele kuuluvad nii maa kui ka äripind.

A Rare Opportunity at The America High-Floor Five-Bedroom Residence with Sweeping City & River Views

All showings by private appointment only. Contact Paul Anand, Team Lead and Resident Broker, to schedule a private viewing.

NO BOARD APPROVAL - CONDOMINIUM RULES - INVESTOR FRIENDLY

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional value. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,750 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the building owns both the land and commercial space.