$2,500,000 - 312 Conklin Street, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1063913

Property Description « Estonian »

**Suurepärane kontorihoone Farmingdale’i kesklinnas — 312 Conklin St**

Haruldane võimalus soetada eraldi seisev ühekorruseline kontorihoone Farmingdale’i küla kesklinnas. Ligikaudu 5 261 ruutjalga kontoripinda 0,33-aakrisel krundil, kus on 16 parkimiskohta. Main Streeti kauplused ja restoranid ning LIRR-i jaam asuvad vaid mõne sammu kaugusel — Walk Score’i skoor on 91, mis teeb sellest tõelise jalakäijate paradiisi.

Hoone on praegu jaotatud kolmeks eraldi büroopinnaks, millest igaühes on mitu kontorit. Kõik siseseinad on mittekandvad, mistõttu saab ruumiplaani hõlpsasti ümber kujundada või avaramaks muuta, et see sobiks erinevate kasutajate vajadustega.

Lisavõimalused: täiskelder; neli vannituba — kaks ülemisel ja kaks alumisel korrusel; katusele paigaldatud gaasi- ja elektritoitel töötavad komplektsed HVAC-seadmed; privaatne aiaga piiratud parkla — haruldane ja väärtuslik eelis, sest külas on vaid vähestel kinnistutel privaatne parkimisvõimalus.

Kinnistu pakub paindlikku võimalust nii omanik-kasutajale kui ka investorile.

Ära jäta kasutamata seda suurepärase asukohaga ärikinnisvara Farmingdale’i külas — broneeri tutvumisvisiit juba täna.

MLS#‎	1063913
Ehitusaasta	1953
Maksud (aastas)	$41,141
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Rong	0.4 miilid: "Farmingdale"
	2 miilid: "Bethpage"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.