*SUUREPÄRANE VÕIMALUS! * TOOB TULU! * VADE MANHATTANI SILUETILE!

Eraldi kahepereelamu avaral 4101 ruutjalga suurusel krundil, mis laieneb tänavapoolsest umbes 36 jala laiusest tagumises osas 47 jalani. Elamispinda on ligikaudu 2256 ruutjalga. Ülemise korruse kahe tasapinnaga korteris on kolm magamistuba, kaks vannituba, elutuba, esinduslik söögituba ja avar köök. Kolmandalt korruselt avaneb vaade Manhattani siluetile. Esimese korruse kahe magamistoa ja ühe vannitoaga korter on praegu üürile antud hinnaga 1950 dollarit kuus, pakkudes võimalust kohe üüritulu teenida. Avar, täielikult välja ehitatud kelder eraldi sissepääsuga pakub väärtuslikku paindlikkust mitmesuguseks kasutuseks, vastavalt kehtivatele nõuetele. Keldrist võib olla võimalik rajada seaduslik lisakorter (ADU), kui selleks annab loa New Yorgi ehitusamet (DOB) ning ostja on asjaolud üle kontrollinud. See kinnisvara sobib ideaalselt investorile või omanikule, kes soovib elada tulu teenivas majas, millel on kasvuruumi. Kaetud esik ja õueruum muudavad igapäevaelu mugavamaks. Majast pääseb mugavalt Manhattanile ning läheduses on kohalikud bussiliinid, Staten Islandi raudtee ühendused ja NYC Ferry parvlaevateenus. Lähedal asuvad kauplused, söögikohad ja muud naabruskonna mugavused täiendavad hea ühendusega asukohta. Võimalikud vead ja puudused.

*GREAT OPPORTUNITY! * INCOME PRODUCING! * MANHATTAN SKYLINE VIEW!

A detached two-family home, on a generously sized 4,101 SQFT lot that widens from about 36 FT in front to 47 FT in the rear. Offering approximately 2,256 SQFT of living space. The upper duplex features three bedrooms, two bathrooms, a living room, formal dining room, and spacious kitchen, plus Manhattan skyline views from the third floor. The first-floor two-bedroom, one-bathroom unit is currently rented at $1,950 per month, offering immediate income potential. A spacious, full finished basement with a separate entrance adds valuable flexibility for a variety of uses, subject to applicable regulations, and is a candidate for a legal accessory dwelling unit (ADU), subject to DOB approval and buyer verification. This property is ideal for investors or owner-occupants seeking an income-producing property with room to grow. The covered front porch and outdoor space enhance everyday living. The home offers convenient access to Manhattan, local bus routes, Staten Island Railway connections, and NYC Ferry service. Nearby shops, dining, and neighborhood amenities complete this well-connected location. Subject to errors and omissions (E&O).