Tere tulemast The Delegate’i korterisse 2F – täisteenindusega korterelamus Turtle Bay südames.

Ligikaudu 700 ruutjalga suurune valgusküllane ja kaunilt uuendatud ühe magamistoaga kodu pakub hästi proportsioneeritud planeeringut, suurepärast panipaigaruumi, rohkelt loomulikku valgust ja avarat privaatset terrassi – tõelist haruldust Manhattani südames.

Külalislahke esik viib avarasse elu- ja söögituppa, kus on piisavalt ruumi nii igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Suured läände avanevad aknad täidavad kodu pärastlõunase valgusega ja avanevad privaatsele terrassile, luues sujuva ühenduse sise- ja väliruumi vahel. Terrass pakub suurepärase võimaluse lõõgastumiseks, einestamiseks, külaliste võõrustamiseks või lihtsalt omaenda linnas asuva välioaasiga nautimiseks.

Kodu täiendavad automaatsed mootoriga aknakatted, mille hulka kuuluvad nii päikesekaitse- kui ka pimendusrulood. Ruloosid ja köögivalgustust saab samuti ühendada Alexa või mõne muu ühilduva nutikoduplatvormiga ning vajalikud seadmed võivad jääda korterisse edaspidiseks kasutamiseks.

Uuendatud köögis on roostevabast terasest kodumasinad, plaaditud põrand, rohkelt kapipinda ja tõhus planeering. Avar magamistuba naudib sama läänepoolset vaadet ning seda täiendab terve seinatäis kappe, samas kui koridori täiendavad panipaigad pakuvad veelgi rohkem praktilisust.

Hiljuti renoveeritud vannituba on läbimõeldult uuendatud vanni ja duši kombinatsiooni, bideefunktsiooniga TOTO tualeti ning RBW seinavalgustiga, mis lisab elegantse ja kaasaegse nüansi.

Muude uuenduste hulka kuuluvad hiljuti värskendatud katted seina läbivate kütte- ja kliimaseadmete ümber. Igal toal on sisseehitatud termostaadiga eraldi kaugjuhtimispult, mis võimaldab kogu kodus mugavalt iga ruumi temperatuuri eraldi reguleerida.

Kogu peamises eluruumis paiknev puitpõrand lisab soojust ja iseloomu.

1979. aastal ehitatud The Delegate on 21-korruseline täisteenindusega korterelamu aadressil 301 East 45th Street. Elanikud saavad kasutada renoveeritud ööpäevaringselt teenindatud fuajeed, majas elavat majahaldurit, kahte lifti, keskset kaardiga kasutatavat pesuruumi, jalgrataste hoiuruumi ning privaatseid ja ühiseid panipaiku.

Asukoht on erakordselt mugav: Grand Central Terminal, ÜRO, East River, restoranid, baarid, toidupoed, kauplused ja igapäevaseks eluks vajalikud teenused asuvad vaid mõne hetke kaugusel. Transpordivõimaluste hulka kuuluvad metrooliinid 4, 5, 6 ja 7, bussid M15 ja M42 ning läheduses asuvad Citi Bike’i jalgrattarendipunktid.

Lemmikloomad on lubatud ja investorid on teretulnud. Hoones on lubatud vähemalt kuuekuulise tähtajaga üürilepingud, pakkudes täiendavat paindlikkust nii omanikele kui ka investoritele.

Korter 2F pakub üha haruldasemaks muutuvat kombinatsiooni avarast siseruumist, suurest privaatsest terrassist, läbimõeldud kaasaegsetest uuendustest, täisteenindusega korterelamu mugavustest ja suurepärasest asukohast Midtown Eastis.

INVESTORID ON TERETULNUD. Hoones on lubatud vähemalt kuuekuulised üürilepingud.

Welcome to Residence 2F at The Delegate, a full-service condominium in the heart of Turtle Bay.

Spanning approximately 700 square feet, this bright and beautifully updated one-bedroom home offers a well-proportioned layout, excellent storage, abundant natural light, and a generous private terrace, a true rarity in the heart of Manhattan.

A welcoming entry foyer leads into the oversized living and dining area, offering ample room for both everyday living and entertaining. Large west-facing windows fill the home with afternoon light and overlook the private terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The terrace provides wonderful space for lounging, dining, entertaining, or simply enjoying your own outdoor retreat in the city.

The home is further enhanced by automatic motorized window treatments featuring both solar and blackout shades. The shades, along with the kitchen lighting, can also be integrated with Alexa or another compatible smart-home platform, and the necessary devices can remain with the apartment for future use.

The updated kitchen features stainless steel appliances, tiled flooring, generous cabinetry, and an efficient layout. The spacious bedroom enjoys the same western exposure and is complemented by a wall of closets, while additional hall storage provides even more functionality.

The recently renovated bathroom has been thoughtfully upgraded with a tub/shower combination, a TOTO toilet with bidet functionality, and an RBW wall sconce, adding a refined contemporary touch.

Additional upgrades include recently updated casings for the through-wall heating and air-conditioning units. Each room has its own remote control with a built-in thermostat, allowing for convenient individual temperature control throughout the home.

Hardwood floors throughout the main living spaces add warmth and character.

Built in 1979, The Delegate is a 21-story, full-service condominium located at 301 East 45th Street. Residents enjoy a renovated 24-hour attended lobby, live-in superintendent, two elevators, central card-operated laundry room, bike storage, and private/common storage.

The location is exceptionally convenient, moments from Grand Central Terminal, the United Nations, the East River, restaurants, bars, grocery markets, shopping, and everyday conveniences. Transportation options include the 4, 5, 6, and 7 subway lines, the M15 and M42 buses, and nearby Citi Bike stations.

Pets are permitted and investors are welcome. The building permits leases with a minimum term of six months, offering additional flexibility for both end users and investors.

Residence 2F offers the increasingly rare combination of generous interior space, a substantial private terrace, thoughtful modern upgrades, full-service condominium living, and a prime Midtown East location.

INVESTORS WELCOME. Building permits minimum six-month leases.