TÄIELIKULT RENOVEERITUD KAHE KORTERIGA RIDAMAJA PRESTIIŽSES MOTT HAVENI PIIRKONNAS :: MODERNSED VIIMISTLUSED, ORIGINAALDETAILID JA VAIELDAMATU VÕLU

357 E 143rd Street pakub haruldast võimalust soetada Mott Haveni südames täielikult renoveeritud kahe korteriga ridamaja – kodu, mis on tõeliselt sissekolimiseks valmis ning võimaldab aiatasandi korteri kaudu kohe üüritulu teenida. Hoolikalt teostatud renoveerimisel on ühendatud tänapäevane funktsionaalsus ja hoone algupärane arhitektuuriline iseloom, mistõttu puudub vajadus põhjalikuks ümberehituseks või keerukaks ühepereelamu kahe korteriga elamuks muutmise protsessiks. Kõik vajalik on juba tehtud.

Sisenedes maja algupäraste käsitsi nikerdatud puituste kaudu esinduskorrusele, jõuate avarasse tänavapoolsesse suurde eluruumi, millel on 9' 8" (2,95 m) kõrgused laed, dekoratiivne kamin algupärase marmorsimsiga, nähtavate püstpuitdetailidega paljastatud tellisseinad ning täispuidust laetalad. Lõunapoolsed aknad täidavad ruumi kogu päeva jooksul loomuliku valgusega, luues kutsuva ja iseloomuga elu- ning söögiala.

Kõrval asuv moodne avatud köök on kujundatud nii igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Köögis on hommikusöögibaar koos istekohtadega, rohkelt tööpinna- ja kapiruumi, eritellimusel Coriani tööpinnad, vaikselt sulguvad kapid, metrooplaatidega seinad ning roostevabast terasest kodumasinad. Prantsuse uksed avanevad otse tagumisele terrassile, luues sujuva sise- ja väliruumi ühenduse einestamiseks ning meelelahutuseks. Korruse lõpetab renoveeritud aknaga täisvannituba, kus on dušinurk ja marmormetrooplaadid.

Ülakorrusele viib algupärase käsipuu ja uue postiga trepp. Magamistoakorruse koridor saab täiendavat loomulikku valgust strateegiliselt paigutatud katuseaknast, mis asub ligikaudu 11 jala (3,35 m) kõrgusel. Kõrgemad laed ja säilitatud arhitektuurilised detailid annavad sellele korrusele klassikalise sõjaeelse New Yorgi ridamaja iseloomu.

Peamine magamistuba on lõunapoolne ning seal on kaks garderoobikappi, dekoratiivne kamin ja piisavalt ruumi king-size-magamistoamööblile ning lisamööblile või kodukontorialale. Teine magamistuba paikneb maja tagaküljel, pakkudes vaiksemat keskkonda. Valgusküllane katuseaknaga lisatuba võimaldab paindlikku kasutust lastetoa, kodukontori, garderoobi või võimaliku kolmanda magamisalana. Koridoris asuvad mugavalt täismõõdus pesumasin ja kuivati ning teine renoveeritud aknaga täisvannituba, kus on vanni ja duši kombinatsioon ning marmormetrooplaadid.

Aiatasandil asub eraldi ühe magamistoa ja ühe vannitoaga korter, mis pakub suurepärast võimalust teenida kinnisvaralt üüritulu või kasutada seda linnast väljast pärit pereliikmete või külaliste külaliskorterina. Korteris on täismõõdus roostevabast terasest köök, aknaga vannituba vanni ja duši kombinatsiooniga ning kõrvuti paiknevad täismõõdus pesumasin ja kuivati. Queen-size-voodiga magamistoast pääseb otse maja täielikult haljastatud tagaaeda, kus on mitu istumisala, peenrakastid ja vähest hooldust vajav kunstmuru – nii on loodud väliruum, mida saab nautida igal aastaajal.

Kogu keldrikorrusel paiknevad tehnosüsteemid ning seal on rohkelt kuiva panipaigaruumi.

PÕHIOMADUSED:
- Äärmiselt madalad kinnisvaramaksud – ligikaudu 295 dollarit kuus
- Täielikult renoveeritud seaduslik kahe korteriga ridamaja
- Üüritulu teeniv ühe magamistoa ja ühe vannitoaga aiakorter
- Mõlemas korteris oma pesumasin ja kuivati
- Jagatud süsteemiga kliimaseade
- Tagaaed mitme istumisala, peenrakastide ja kunstmuruga
- Tagumine terrass, kuhu pääseb otse esinduskorruselt
- Kolm dekoratiivset kaminat algupäraste marmorsimsiga

*Palun pange tähele: dupleksi ülemisel korrusel asuv kolmas tuba ei ole seaduslik magamistuba, kuna sellel puudub aken.
**Pinna jaotus:
Maapealne siseruum: 2 001 ruutjalga
Maa-alune siseruum: 667 ruutjalga
Välispind: 1 051 ruutjalga
***Palun pöörduge ruutmeetrite ja pindala täpsustamiseks oma arhitekti poole.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage