AVATUD USTEGA KÜLASTUSED TOIMUVAD AINULT KOKKULEPPEL. ETTEBRONEERIMINE ON VAJALIK

Kas otsite ideaalset suurt luksuskorterit, mille pindala on ligi 3000 ruutjalga, privaatne väliala enam kui 200 ruutjalga ning avarad takistusteta vaated Central Parkile, Manhattani siluetile, päikesetõusudele ja -loojangutele? Võib-olla tasub otsingut laiendada. Fifth on the Parki 26. korrusel asuv korter 26D pakub ligikaudu 2890 ruutjalga elamispinda, 245 ruutjalga privaatset rõdupinda, maast laeni aknaid ning takistusteta 270-kraadiseid vaateid ida, lääne ja lõuna suunas, hõlmates Central Parki, Manhattani siluetti ja avarat taevast.

Praegused omanikud valisid korteri 26D selle suurepäraste proportsioonide, avatud planeeringu ja dramaatiliste vaadete tõttu. Seejärel töötasid nad põhjalikult koos arhitekti ja töövõtjatega, et korter täielikult renoveerida ja oma vajadustele vastavalt ümber ehitada. Tulemuseks on väga individuaalne kodu, milles on kasutatud rafineeritud viimistlusmaterjale, integreeritud tehnoloogiat ja läbimõeldud arhitektuurseid detaile.

Avarad elu- ja söögiruumid kulgevad idast läände, olles ümbritsetud akendest ning avanevad kahe ukse kaudu otse rõdule. Eritellimusel kujundatud istutuskastid annavad võimaluse rajada kõrgendatud aed. Kaks algupärast betoonsammast toodi nähtavale, puhastati ja poleeriti, samal ajal kui edelanurka paigutati eritellimusel valmistatud aknaalune iste koos integreeritud panipaigaga.

Kodu südames asub professionaalse tasemega köök, mis on mõeldud tõsiseks toiduvalmistamiseks ja külaliste võõrustamiseks. Ligikaudu 18 jala pikkune köögisaar pakub erakordselt palju töö- ja kogunemisruumi ning sisaldab veinikülmikut ja kahte nõudepesumasinat. Kööki täiendavad eritellimusel valmistatud kapid, Sub-Zero külmik, GE Monogrami gaasil töötav kahekordne ahi ja grill ning suletud walk-in-tüüpi sahver. Sahvris asub suur EuroCave’i veinikülmik, mille omanikud on valmis jätma korterisse ilma selle seisukorra esindamise või garantiita.

Paindlik planeering hõlmab praegu kolme magamistuba, kusjuures algne neljas magamistuba liideti peamise magamistoaga, et luua avar garderoobiruum, kus on rohkelt kapiruumi, ning eraldi aknaga nišš, mida praegu kasutatakse kodukontorina. Soovi korral saab selle muuta tagasi neljandaks magamistoaks.

Peamises magamistoas on lisaks panipaigad ning renoveeritud vannituba suure dušinurga ja ligipääsetavusfunktsioonidega. Kaks täiendavat magamistuba on avarad, väga hea loomuliku valguse ja mahukate garderoobidega. Neid teenindab teine täisvarustuses vannituba vanniga, samas kui eraldi külaliste tualett pakub külalistele täiendavat mugavust.

Algne konstruktsioonpõrand eemaldati ja asendati uue aluspõranda ning kahvatu halli peitsiga viimistletud valge tamme parketiga. Jaapani kunstniku loodud eritellimusel washi-paberist paneelid kaunistavad valitud garderoobi- ja vannitoauksi, lisades veel ühe omanäolise kujunduselemendi.

Kodu on sama muljetavaldav ka nähtamatutes detailides: renoveerimise käigus integreeriti korterisse nüüdisaegne targa kodu, kliima- ja helisüsteemi taristu. Kõikjal on paigaldatud Lutroni päikesevarjud ja valgustus, mida saab juhtida seinal asuvate juhtseadmete või ühilduvate nutitelefonide ja tahvelarvutite kaudu; magamistubades on pimendavad rulood. Viis seinale paigaldatud HVAC-seadet — kolm elu- ja söögiruumide ning kaks magamistubade teenindamiseks — on individuaalselt programmeeritavad ulatusliku Savanti targa kodu süsteemi kaudu, mis juhib ka valgustust, kardinaid ja ventilaatoreid. Kogu elamisse süvistatud juhtmestik toetab kvaliteetset integreeritud helisüsteemi.

Ostjatele, kes hindavad tipptasemel kodust helisüsteemi, kavatsevad omanikud sobiva müügitehingu korral teha koos korteriga kättesaadavaks ka kollektsiooni kvaliteetsest helitehnikast, mille hulka kuuluvad neli suurt Linn Akurate 212 kõlarit, täiendavad väiksemad Linni kõlarid ja kolm NAD M10 integreeritud võimendit. Koos Savanti targa kodu süsteemi ja ulatusliku varjatud juhtmestikuga loob see varustus keeruka integreeritud audio- ja videosüsteemi ilma nähtavate juhtmete või d

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install