OSTJA VÕIB KVALIFITSEERUDA 6,75% INTRESSIMÄÄRALE (kehtivad tingimused)

Tere tulemast aadressile 63 West 128th Street – neljakorruselisse seaduslikku kahepereelamusse, millel on pruunikivifassaad, viis magamistuba, kolm täisvarustusega vannituba ja ligikaudu 613 ruutjalga suurune privaatne tagahoov. See erakordse väärtusega kodu asub Harlemi südames. Läbimõeldud planeeringuga elamu hõlmab omaniku kolmekorruselist eluruumi nelja magamistoa ja kahe vannitoaga ning eraldi aiatasandi ühe magamistoaga korterit, millel on oma privaatne sissepääs. See pakub suurepärast võimalust üüritulu teenimiseks või ideaalse külalissviidina kasutamiseks.

Omaniku kolmekorruseline eluruum paikneb esindus-, teisel ja kolmandal korrusel. Sisenedes tervitab teid kutsuv elutuba kõrgete lagedega, kvaliteetse puitpõrandaga ja elegantse trepiga, mis ruumi ilmekalt raamib. Lõunapoolne asend täidab interjööri kogu päeva jooksul loodusliku valgusega, luues helge ja värskendava atmosfääri.

Elutuba sobib suurepäraselt nii igapäevaseks elamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks ning suubub sujuvalt hästi varustatud kööki, kus on LG ja Kenmore’i roostevabast terasest kodumasinad ning rohkelt kapiruumi. Köögist pääseb otse privaatsesse tagahoovi, mis sobib suurepäraselt lõõgastumiseks, külaliste võõrustamiseks või oma haljastatud oaasi kujundamiseks.

Ülemistel korrustel asuvad valgusküllased ja õhurikkad magamistoad, millest igaühes on mahukad garderoobid ning kaunis valgus hommikust õhtuni. Täisvarustusega vannitubades on ühendatud mugavus ja funktsionaalsus: ühes on sügav vann ning teises dušikabiin. Igapäevaelu muudab veelgi mugavamaks mugavalt paiknev pesukapp, kus asuvad uus täissuuruses LG pesumasin ja kuivati.

Aiatasandil asub eraldi ühe magamistoa ja ühe vannitoaga korter, millel on oma sissepääs. See sobib ideaalselt üüritulu teenimiseks, laiendatud pere majutamiseks või külaliste võõrustamiseks. Korteris on avar eluruum, täisvarustusega vannituba, täisköök ja queen-size-magamistoaga magamistuba.

Täiskelder pakub täiendavat hoiuruumi ja võimalust tulevikus ruumi oma vajadustele kohandada, täiendades seda mitmekülgset ja hästi proportsioneeritud kodu.

Pindalade jaotus:
Kelder: 655 ruutjalga
1. korrus: 568 ruutjalga
2. korrus: 568 ruutjalga
3. korrus: 561 ruutjalga
4. korrus: 562 ruutjalga
Välis- ja õueala kokku: 665 ruutjalga

Asukoht on mugavalt lähedal kogu ühistranspordile ja kõigele, mida naabruskond pakub, sealhulgas restoranidele, toidupoodidele ja meelelahutusele. Columbia Ülikool ja City College jäävad lühikese vahemaa kaugusele. Läheduses asub ka Harlemi kuulus restoranide piirkond, kus paiknevad muu hulgas Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s ja Sylvia’s ning paljud teised restoranid. Whole Foodsi ja Trader Joe’se toidupoed asuvad vaid kolme kvartali kaugusel ning läheduses on ka Target. Ideaalne asukoht ekspressrongide 2/3, 4/5/6, A/C ja B/D lähedal võimaldab jõuda Midtowni kõigest 15 minutiga. (Praegu on maksud omaniku STAR-vabastusega vaid 328 dollarit kuus, kuid vabastuseta ostja puhul võivad need tõusta ligikaudu 350–385 dollarini kuus.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)