KÕIK VAATAMISED AINULT KOKKULEPPEL

Irving Place’i ajaloolise piirkonna südames suurepäraselt paiknev kaunilt renoveeritud lõunapoolne stuudiokorter pakub erakordset stiili, funktsionaalsuse ja loomuliku valguse kombinatsiooni.

Iga ruutmeetri maksimaalseks ärakasutamiseks on elamine läbimõeldult renoveeritud: siin on täiesti uus köök, uuendatud elektrisüsteem, eritellimusel ehitatud meelelahutus- ja hoiukeskus ning kogu korterit kattev kaunis valge tammeparkett. Kõrged laed ja suured lõunapoolsed aknad loovad õhurikka ja kutsuva atmosfääri, mistõttu tundub korter palju suurem kui tavaline stuudiokorter.

Nutika planeeringuga on loodud eraldi alad magamiseks, elamiseks, einestamiseks ja töötamiseks. Magamisalale mahub mugavalt queen-size-voodi ning see on eraldatud avarast elutoast, luues tõelise kodutunde, mitte tavalise stuudiokorteri muljet. Suurepärase kapiruumiga avar garderoobiala viib täisvarustusega vannituppa. Hiljuti renoveeritud köögis on rohkelt kappe, piisavalt tööpinda ja praktiline planeering nii igapäevaseks toiduvalmistamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.

Gramercy Plaza on hästi väljakujunenud täisteenindusega elamuühistu, mis asub ideaalselt Irving Place’i nurgal, otse ikoonilise Pete’s Taverni vastas – ühe New Yorgi vanima ja tunnustatuima restorani läheduses. Elanikud saavad nautida selle ajaloolise piirkonna võlu, olles samal ajal vaid mõne hetke kaugusel Union Square’ist, Flatironist ja East Village’ist. Läheduses asuvad mõned Manhattani parimad restoranid, kohvikud, naabruskonna pargid, taluturud, Trader Joe’s, Whole Foods ja butiigid. Mitmed metrooliinid (N, Q, R, W, 4, 5, 6 ja L), bussiliinid ning CitiBike’i jaamad muudavad kogu linnas liikumise lihtsaks.

Hoone on tuntud tähelepaneliku personali, finantsstabiilsuse ja kaunilt hooldatud üldalade poolest. Elanike kasutuses on ööpäevaringne uksehoidja, hoones elav haldur, pesuruumid, jalgrataste hoiuruum, kohapealne parkimismaja ning hiljutised kapitaalremondid, sealhulgas renoveeritud fuajee, uuendatud liftid ja värskendatud üldkoridorid. Rahulik haljastatud aed ja suurepärane haljastatud katuseterrass pakuvad mõnusaid võimalusi õues viibimiseks ning avaraid vaateid Manhattani siluetile.

**Hoone olulised omadused**

- Täisteenindusega elamuühistu ööpäevaringse uksehoidja ja hoones elava halduriga
- Lemmikloomad on lubatud
- Kaasost ja kinnisvara kinkimine on lubatud
- Korterisisene pesumasin ja kuivati on juhatuse heakskiidul lubatud
- Allüür on pärast kolmeaastast omandiperioodi lubatud kahel aastal iga viie aasta jooksul, järgides juhatuse eeskirju
- Pied-à-terre-korterid, käendajad ning vanemate poolt lastele ostmine ei ole lubatud

ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perfectly positioned in the heart of the Irving Place Historic District, this beautifully renovated south-facing studio offers an exceptional combination of style, functionality, and natural light.

Designed to maximize every square foot, the residence has undergone a thoughtful renovation featuring a brand-new kitchen, upgraded electrical system, custom-built entertainment and storage center, and stunning white oak flooring throughout. High ceilings and oversized south-facing windows create an airy, inviting atmosphere that feels much larger than a traditional studio.

The intelligently planned layout provides distinct areas for sleeping, living, dining, and working. The sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed while remaining separate from the spacious living room, creating a true sense of home rather than a typical studio apartment. A generous dressing area with excellent closet space leads to the full bathroom, while the newly renovated kitchen offers abundant cabinetry, ample countertop space, and a practical design for both everyday cooking and entertaining.

Gramercy Plaza is a well-established, full-service cooperative ideally situated on the corner of Irving Place, directly across from the iconic Pete's Tavern-one of New York City's oldest and most celebrated restaurants. Residents enjoy the charm of this historic neighborhood while being just moments from Union Square, Flatiron, and the East Village. Some of Manhattan's finest restaurants, cafés, neighborhood parks, greenmarkets, Trader Joe's, Whole Foods, and boutique shopping are all nearby, while multiple subway lines (N, Q, R, W, 4, 5, 6, and L), bus routes, and CitiBike stations make commuting throughout the city effortless.

The building is known for its attentive staff, financial stability, and beautifully maintained common areas. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, bike storage, an on-site parking garage, and recent capital improvements including a renovated lobby, updated elevators, and refreshed common hallways. A peaceful landscaped garden and spectacular planted roof deck provide welcome outdoor retreats with sweeping Manhattan skyline views.

Building Highlights

Full-service cooperative with 24-hour doorman and live-in superintendent Pet-friendly Co-purchasing and gifting permitted In-unit washer/dryer permitted with board approval Subletting permitted for two out of every five years after three years of ownership, subject to board policies Pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted