78-29 Austin Street

Ridaelamu 7

The Austini eksklusiivsesse Maisonette’i kollektsiooni kuuluv ridaelamu 7 pakub muljetavaldavat 2442 ruutjalga sisepinda, mida täiendab 120-ruutjalane privaatne väliterrass. Kolme magamistoa, kahe ja poole vannitoa ning otse tänavalt sissepääsuga ridaelamu 7 pakub privaatsust koos korterelamule omaste mugavuste ja hüvedega.

Peamisi eluruume katab valgest tammest kalasabamustris puitpõrand, samas kui avarat elutuba ilmestavad maast laeni kolmekordse klaaspaketiga aknad. Eritellimusel valmistatud Scavolini köögis on parimate omadustega integreeritud Vikingi kodumasinate komplekt, sealhulgas Savalo kivist õhupuhastiga induktsioonpliit, külmik, nõudepesumasin ja mikrolaineahi, samuti 75 pudeli mahutavusega Liebherri veinikülmik. Klaasist ülemised kapid koos nende alla paigaldatud valgustusega on kombineeritud kvartsist töötasapindadega.

Alumisel korrusel asuvas privaatses peamagamistoa sviidis on avar garderoob ning pääs 120-ruutjalasele terrassile, mis ühendab sujuvalt sise- ja välielu. Rahulik viieosaline privaatne vannituba on varustatud kahe valamuga Porcelanosa vannitoamööbliga ning selles on Roberni peegelkapi, disainerseinavalgustid ja seinale kinnitatud Toto tualett. Eraldi paiknevates teistes magamistubades on rohkelt kapiruumi ning need asuvad teise vannitoa kõrval. Soklikorrusel loob privaatne töötuba ruumi kodukontorile, meediaruumile või vaikseks puhkepaigaks.

Ridaelamus 7 on ventileeritav pesumasin ja kuivati ning privaatne concierge’i kapp, mis pakub ülimat mugavust.

The Austin asub võluvas Forest Hillsi naabruskonnas ning on tähelepanuväärne 98 korterelamu-elamust koosnev kollektsioon. Tegemist on ümberkujundava uusarendusega, kus iga detail on algusest peale erakordselt hoolikalt kavandatud. The Austin ületab korterelamute tavapärase taseme tänu suurepärasele teostusele ja maailmatasemel mugavustele ning seda ümbritsevad rohked rahulikud rohealad. Austin Streetist Kew Forest Lane’ini ulatuv arendus pakub Queensis konkurentsi kõigele muule.

The Austin pakub hoolikalt kujundatud kuurorditasemel mugavuste kollektsiooni, mis on loodud igapäevaelu rikastamiseks. Elanikke tervitavad ööpäevaringselt töötav uksehoidja ja concierge, samuti kutsuvad ühiskasutatavad ruumid, sealhulgas aiavaatega elanike lounge, elanike raamatukogu ning elav laste mängu- ja muusikatuba. Tipptasemel spordikeskuses on kardiotreeningu- ja jõusaaliseadmed, venitustreeningu stuudio, spa ning sise-basketalliväljak. Kaks täielikult varustatud katusekorrust hõlmavad välibasseini – soolase veega juunioride olümpiabasseini –, pickleball’i väljakut, välikino ning välikööki ja einestamisalasid, kust avanevad panoraamvaated Manhattanile ja Queensile. Täiendavate mugavuste hulka kuuluvad majahoidja, kes elab hoones, lemmikloomade spaa ning eraparkla ja privaatne panipaik, mida on võimalik juurde osta.

Pakkumise täielikud tingimused sisalduvad pakkumisplaanis, mis on saadaval arendajalt Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, aadressil 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, toimiku nr CD23-0253. Kõik kunstniku kujutised on illustratiivsed ning võivad erineda tegelikkusest. Kunstniku kujutistel näidatud viimistlusmaterjalid ei pruugi vastata pakkumisplaanis täpsustatule ning kõik kunstniku kujutistel esitatud esemed ei kuulu korteri ostu juurde. Võrdsed eluasemevõimalused.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.