$999,000 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1031847

Property Description « Estonian »

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Ela. Tööta. Õitse. Erakordne segakasutuse võimalus Patchogue kesklinnas
Uhked võimalused! Harva pakub kinnisvara paindlikkust elamiseks, töötamiseks ja kõigest, mida elav Patchogue kesklinn pakub, nautimiseks. Olgu teie sooviks eristuv professionaalne büroo, ainulaadne elukoht või sujuv elamis-töötamiskeskkond, see ainulaadne kinnisvara on valmis teie visiooni täitma.

Asub vaid hetkede kaugusel Patchogue'i tuntud restoranidest, poodidest, meelelahutusest, sadamatest, parkidest ja Long Islandi raudteest, see kenasti hooldatud kinnisvara ühendab klassikalise iseloomu ulatuslike kaasaegsete uuendustega.
Kinnisvara omadused
• Üks umbes 2,925 ruutjalga 7,405 ruutjalga krundil
• 10 avarat ruumi, mis pakuvad erakordset paindlikkust
• 3.5 vannituba
• Suur tuba kaminaga, mida hetkel kasutatakse sensoorsena jõusaalina
• Retro köök
• Walk-in (avald) seedripuu kapp
• Täielikult viimistletud keldriosa
• Valmis kahekohaline garaaž
• Erakordne 17-auto parkla pluss täiendav tänavaparkimine
Ulatuslikud hiljutised parendused
• Uued kõrge efektiivsusega HVAC süsteemid
• Soojuspump süsteem
• Uuendatud elektrisüsteem
• Uus moodne vannituba
• Viimistletud keldriosa
• Uus valmis garaaž/bürooruum
• Uuendatud kätekuivati ja täiendavad kaubanduslikud kvaliteedi parendused
Lõpmatud võimalused
Ideaalne advokaadi, meditsiini- või professionaalse büroo, terapeudi, nõustamisteenuse, loomingulise stuudio, boutique äri või elamis-töötamiselukoha jaoks. Paindlik põhiplaan suudab majutada erabüroosid, konverentsiruume, koostööpindu või mugavaid eluruume.
Esimese klassi asukoht Patchogue kesklinnas
• Auhinnatud restoranid ja ööelu
• Patchogue Teater Esitava Kunsti jaoks
• Rannapoolsed pargid ja sadam
• Ostlemine ja kohalikud boutique’id
• Mugav juurdepääs LIRR-ile, Sunrise Highway’le ja peamistele maanteedele

MLS #‎	1031847
Kinnisvara üksikasjad	4 magamistuba, 3 vannituba, 1 poolvannituba, garaaž, kliimaseade, välis: 0.17 aakrid, sise: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 14 days
Ehitusaasta	1933
Maksud (aastas)	$21,669
Kütuse liik	Kütteõli
Kütte tüüp	Kuum vesi
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Garaaži tüüp	Eraldiseisev
Rong	0.5 miilid: "Patchogue"
	3.5 miilid: "Medford"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.