ERAKOHTA AED SUTTON PLACE'I südames

Avasta sisemise mugavuse ja välise elu harmooniline kooslus selles kutsuvas Junior 4-s, mida rõhutab erakordne eraaed, mis tundub nagu sinu isiklik varjupaik.

Sisseastumise vestibüül loob õhustiku rikkalike puitpõrandate ja suure hulga kappide ruumiga, pakkudes suurepärast panipaika juba sinu saabumise hetkest. Suur jalutuskapp pakub ka võimalust lisada pulmade tuba koos juhatuse heakskiiduga.

Mugavaks eluks ja vaevatu meelelahutuse jaoks kujundatud valgusküllane ja avar elutuba pakub heldeid mõõtmeid ja kohandatud seinakappe. Prantsuse uksed loovad sujuva ülemineku korteri imelisse eraaeda—rahulik pikendus kodust, kus on piisavalt ruumi väljas söögitegemiseks, lõõgastumiseks, grillimiseks ja aianduseks. Lõuna päikesevalguses ujutatud, on see ainulaadne väliala ideaalne iga aastaaja nautimiseks.

Eluruumist veidi eemal, paindlik lisaruum saab hõlpsasti teenida söögitoana, kodukontorina või lugemisnurgana, kohandudes sinu elustiiliga. Hästi varustatud köögis on kvaliteetsed Bosch seadmed, sealhulgas ahi, nõudepesumasin ja mikrolaineahi, koos Sub-Zero külmikuga. Ulatuslikud kapid ja rohkelt tööpinda pakuvad nii funktsionaalsust kui ka stiili.

Avar peamagamistuba mahutab hõlpsasti kuningasuuruse voodi ning pakub kahte suurte kappide ruumi, koos meeldivate lehtede vaadetega. Aknaga vannituba lõpetab kodu läbimõeldud planeeringu.

Sutton Manor on suurepäraselt hallatav täisteenindusega kooperatiiv, kus on 24-tunnine uks vaht ja elav super, istutatud väliaed, katuseterrass, panipaik (ootejärjekord) ja tasuta jalgrattahoidla. Hoones on lubatud kuni 70% rahastamine, lühiajalised elamused ning lemmikloomad on samuti teretulnud. 1,5% müügimaks makstakse müüja poolt.

Ideaalselt paiknenud piltlikul puude äärsel Sutton Place'i tänaval, oled vaid 3 lühikest plokki East River'i promenaadist ja jõeäärsetest parkidest, maailmatasemel ostlemisest ning nii casual kui ka peenest söögikohast. Mugavad transpordivõimalused, lähedus FDR-le ja lihtne juurdepääs lennujaamadele ja Long Islandile teevad selle asukoha sama praktiliseks kui ka soovitavaks.
Oma läbimõeldud planeeringu ja päikeselise vaatega, pakub Üksus 1B tõelist varjupaika ühes Manhattan'i kõige ihatatumas naabruses.

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.