Kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodu Parki ja Lexingtoni avenüü vahel

East 66th Streetil Parki ja Lexingtoni avenüü vahel suurepärases asukohas asuv korter 4E on maitsekas kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodu väljakujunenud täisteenindusega Lenox Hilli korteriühistus.

Avarast esikust pääseb eraldi söögialale, kus on eritellimusel valminud sisseehitatud mööbel ja antiikse viimistlusega peegelsein, mis loob elegantse meeleolu juba sisse astudes. Sealt edasi jääb avar, kutsuv ja kaunite proportsioonidega elutuba, kus on dekoratiivne marmorkamin ning suurejooneline erker. Erkerist avaneb vaade East 66th Streeti puudele, otse relvakoja lõunapoolse külje ees.

Lahknev magamistubade paigutus tagab suurepärase privaatsuse. Lõunapoolses esiküljel asuvast peamisest magamistoast avanevad vaated naabermajade rohelistele aedadele. Toas on sisseehitatud kapid ja privaatne vannituba. Kodu teises otsas asuvast põhjapoolsest teisest magamistoast avaneb vaade relvakojale. Praegu on see sisustatud meeleoluka raamatukogu ja puhkeruumina, kuid sobib hõlpsasti ka tavaliseks teiseks magamistoaks, külalistetoaks või privaatseks kabinetiks. Teine täisvannituba asub otse selle kõrval.

Kompaktne ja tõhus köök pakub rohkelt kapiruumi, nõudepesumasinat ja praktilist planeeringut ning teenindab mugavalt söögiala. Korteri igas toas on ka läbi seina paigaldatud konditsioneer. Kodu täiendavad rohked panipaigad ja soe, läbimõeldult kujundatud interjöör.

East 66th Street 116 on väljakujunenud täisteenindusega korteriühistu, kus on ööpäev läbi kohal olev uksehoidja, liftid, pesuruum, jalgrattatuba ning lemmikloomasõbralikud reeglid. Korteri kasutusse saab maja määratud panipaigaboksi ilma lisatasuta. Elekter ja põhiline kaabeltelevisiooni pakett sisalduvad igakuises hooldustasus. Lubatud on pied-à-terre’i ehk ajutise teise elukoha omamine, teise elukoha omamine ning kaasost; kõigile elanikele peab andma heakskiidu juhatus. Käendajaid ning töötavate või õppivate laste jaoks korterit ostvaid vanemaid võidakse kaaluda juhtumipõhiselt. Finantseerida võib kuni 65% ostuhinnast. Korteri võõrandamisel rakendub 2% maks.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

The gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. A building-assigned storage cage is available for the apartment’s use at no additional charge. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.