$850,000 - 300-302 Main Street, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1016184

Property Description « Estonian »

Esitleme erakordset võimalust omandada täielikult renoveeritud restoran ja ürituste koht aadressil 300-302 Main Street Farmingdale'i südames. Kogu 3 626 ruutjalga ulatuses ja täielikult 2023. aastal renoveeritud, on see mitmekülgne külalislahkuse ruum läbimõeldult kujundatud vastavalt mitmetele kontseptsioonidele ja seda saab jaotada kolmeks eraldi osaks.

Peamine söögituba tervitab külalisi elegantse sissepääsu fuajee kaudu ja pakub nelja- ja kahe-inimeselaua ning boksi istumisvõimalusi, mida täiendab täisteenindusega baar kolme lameekraaniga teleriga. Teine söögikoht pakub eraldi sissepääsu tänavalt, lisab nelja- ja kahe-inimeselaua istekohti ja teist täielikult sisustatud baari koos külmutusseadmete, jäämasinate ja kohandatud valgustusega. Mõlemad sisemised alad on varustatud keskse HVAC süsteemiga, ADA-nõuetele vastavate tualettruumidega, lisatualettruumidega ja iseseisva tänavaatse sissepääsuga.

Kolmas osa on suletud väliterrass, mis on täidetud loomuliku valgusega, sisseehitatud kõlarisüsteemi ja jagatud HVAC süsteemiga aastaringseks meelelahutuseks.

Kaubandusköök on erakordselt varustatud kohandatud läbipääsuakendega, 10-jalase õhupuhasti, kuue põletiga gaasipliidi ja ahju, lamepealse grilliga, fritüüridega, külmutusseadmetega, kolmeosalise valamuga ja tipptasemel pitsaahjuga. Täiendavate mugavuste hulka kuuluvad täismahus kelder ladustamiseks ja kontoriks, umbes 160 külastaja mahutavus koos 12-14 baarikohaga, vähem kui kaheksa minutilise jalutuskäigu kaugusel LIRR jaamast ja suur munitsipaalparkla otse hoone taga.

MLS #‎	1016184
Ehitusaasta	1955
Maksud (aastas)	$27,251
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Rong	0.9 miilid: "Farmingdale"
	2.5 miilid: "Bethpage"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.