Trofide vääriline dupleks, mille pindala on umbes 4,000 ruutjalga ja erakordne 1,536 ruutjalgune privaatne maastikuaed Upper West Side'i südames.

PH10B aadressil 43 West 64th Street pakub haruldast kombinatsiooni katusekorteri mastaabis arhitektuurist, erakordsest privaatsusest ja sujuvast sise-väliselu ühendamisest. Kahes avaras tasapinnas paiknev, kaunilt renoveeritud nelja magamistoaga pluss kontor, neli ja pool vannituba, avatakse otse liftist, läbi privaatse maandumise.

Dramaatiline peamine elutuba määratleb kohe kodu erakordse mõõtme, ulatudes rohkem kui 26 jalga laiuselt ja kroonitud üle 20 jala kõrguste lagede poolt. Mitmed suunad ja laiad klaasseinad täidavad ruumi loodusliku valgusega, samas raamides privaatse aia lopsakat rohelust. Gaasikamin annab meeldiva keskpunkti, ja mitu klaasuksekomplekti loovad otsese ühenduse peamiste meelelahutusruumide ja õue vahel.

Kodu määravate omaduste hulka kuulub kohandatud kujundusega baar, mis on kaetud silmapaistva raamitud marmori kattega, koos ulatuslikke baaritoole, integreeritud riiulite ja piisava ruumiga klaasnõude ja külaliste teenindamiseks. Sise-aine köök on kaunilt sisustatud travertiini kapidega, kivist countertop'idega, Gaggenau seadmete ja Wolf pliidiga. Eraldi hommikusöögiala pakub avatud vaateid linnale ja Central Parkile, samas kui mugav pere tuba annab täiendava ruumi igapäevaseks eluks.

Kodu ligikaudu 1,536 ruutjalga suurune privaatne välistingimus loob tõeliselt aia taevas ja esindab üht erakordsemat privaatset välistingimust Upper West Side'il. Aed ulatub umbes 48 jalga 32 jalga, aiategemist ümbritsevad küpsed puud, kihilised istutused ja ulatuslik rohelus, mis annavad linna kohal erakordse privaatsuse tunde. Erakordselt on läbi mõeldud söögikohtade, grillimise, meelelahutuse, lõõgastumise ja vaba aja veetmise alad, samas kui viinapuu katusega pergola loob intiimset varjatud põgenemist. Lääne suund toob kauni loodusliku valguse ja dramaatilised päikeseloojangud Manhattani silueti kohal.

Peamisel tasandil asub ka eraldi magamistuba või kodukontor, täispakettvannituba, wc, pühendatud pesuruum ja pantries, ulatuslikud panipaigad ja teine teenindusvärav. Erakordne liftisisene sisenemine ja hoolikalt läbi mõeldud plaan võimaldavad kodul mugavalt mahutada nii suurt meelelahutust kui ka igapäevast elamist.

Ülemisel korrusel on avar peamine sviit, mis on privaatne põgenemine, millel on mitmed suunad, avatud linnavaated, kaminaruum, istumisnurk ja erakordselt suur kapp. Ornare'i loodud elaborate riietusruum, millel on kohandatud valgustatud kapid, täiendab spaataolise peamise vannitoa, mis sisaldab peegeldavat kahekordset kraanikaussi, eralduvat vannituba ja dušši.

Ülemisel korrusel asub kaks täiendavat magamistuba ja vannituba, samuti kohandatud treeningsaal, mis võib käepäraselt teenida ka lisakontorina, heaolu ruumina või paindliku boonusruumina. Kogu residendis loovad ülemõõdulised aknad, eritellimusel tehtud puutooted, ulatuslikud kapid ja mitmed suunad valguse, ruumilisuse ja peenuse atmosfääri. Korter tuleb kaasas suure privaatse panipaigaga, mis asub keldris.

Ideaalne asukoht Central Parki, Lincoln Centri, Columbus Circle'i ja parima Upper West Side'i lähedal, PH10B pakub haruldast võimalust omada erakordse mõõtme, disaini ja välistingimuste kodu ühes Manhattani kõige nõutumas naabruses, erakordses valge kindaga hoones.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.