$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « Estonian »

Haruldane võimalus omandada hästi paiknev iseseisev ärihoone Amityville'i südames. Omandis tegutseb pikaajaline keemiliste puhastuste teenus, mis on juba aastaid kohaliku kogukonna teenuseid osutanud, tagades stabiilse kasutuse ja tõestatud tegevusajalugu.

Asudes Broadway ääres, mis on üks piirkonna peamisi äritänavaid, pakub kinnistu suurepärast nähtavust, pidevat liiklust ja mugavat juurdepääsu suurtele teedele, mis teenindavad nii kohalikke elanikke kui ka pendeldajaid. Ümbritsevas naabruses on segu väljakujunenud elamukogukondadest, piirkondlikest jaemüügist, professionaalsetest teenustest ja restoranide sihtkohtadest, mis loob tugeva kliendibaasi kohalikele ettevõtetele.

Lisaks oma praegusele kasutusele võib kinnistu pakkuda tulevasi segakasutuse ümberarendus- või laiendusvõimalusi, mis sõltuvad planeerimisreeglitest ja omavalitsuse heakskiidust, andes investoritele nii praeguse utiliteedi kui ka pikaajalise kasumipotentsiaali.

MLS #‎	1016193
Ehitusaasta	1955
Maksud (aastas)	$16,834
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Osaline
Rong	0.3 miilid: "Amityville"
	1 miilid: "Copiague"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.