UUS ARENDUSE KVALITEET. ENNE SÕDA HING. KUN AGI EI OLE ELATUD!

Tutvustame Residence 312 The Olcottis - täielikult renoveeritud kahe magamistoaga, kahe ja poole vannitoaga kodu ühes Ülemise Läänepooluse kõige silmapaistvamas enne sõda korteriühistus. Lõpetatud kompromissitult ja kunagi okupeerimata, on see korter nõudlike ostjate jaoks, kes veedavad aastaid ootamisel: klassikalise Manhattan’i enne sõda hinge ja mõõtmeid, tarnituna linna parima uue arenduse täpsuse ja materjalikvaliteediga.

Alates hetkest, mil astute suurejoonesse 20-jalasesse vestibüüli, on käsitöö taseme selgus ühemõtteline. Lai plankvooderdus tammepuitu katab põrandad. Kohandatud pildiraami puidutööd ääristavad koridore, valgustatud antiiksete pronksist seinalampidega. Iga uks, iga hinged, iga riistvara tõmme on hoolikalt läbimõeldud.

Kodu süda on suurepärane avatud kokkade köök, mille mõõtmed on peaaegu 13 x 12 jalga - tuginedes Vikingi professionaalsele pliidile, kohandatud pronksist ääristatud köögikubandusele, paneelidele valmis külmikule, mis on peidetud põrandast laeni ulatuvate valgete kappide taha, ja veepuudega kvartsist saarega, millel on mati musta goseneck kraan. Pronksist riputusvalgustid, kapialune valgustus ja diskreetne veinikülmkapp täiustavad kööki, mis on sama funktsionaalne kui visuaalselt köitev. Ühendav elutuba ja söögituba ulatuvad üle 16 jala ja voolavad sujuvalt - ideaalne igapäevaseks elamiseks ja meelelahutuseks.

Iga vannituba on omaette statement. Peamine vannituba sisaldab kahetasandilist kraanikaussi, tumesinise laki viimistlusega kappide, harjatud kuldsete seadmete ja raamita klaassuutlaga, mis on kaetud sädelevate ombre-mozaikplaatidega. Teises täisvannitoas on marmoritooniga mustriline põrandaplaat, lõõgastumisvann ja šikk tume kapp segatud metallseadmetega. Pulmaköök - võib-olla kõigist mängulisem - on kaunistatud kohandatud ümmarguse mozaikmarmorpõrandaga, paneelitud wainscotting'uga, seinakinnitusega WC-ga ja poleeritud nikeldatud seadmetega. Peamine magamistuba mõõdab 15' x 11'6" ja sisaldab korralikku walk-in garderoobi, eelnevat hoiust. Teine magamistuba on peaaegu 15' x 14'9" enda täisvannitoaga ja garderoobiga. Korterisse paigaldatud pesumasin/kuivati lõpetavad pildi.

Sümpaatsed puude vaated West 73rd Streeti kohal pakuvad vaikset, lehte täis maastikku - haruldane ja ihaldatud rahu Ülemise Läänepooluse keskel. The Olcott on haruldane enne sõda korteriühistu, algselt ehitatud 1924. aastal ja muudetud korteriühistuks 2005. aastal. Suurepäraselt restaureeritud vestibüüli kaunistavad marmorist sambad ja elegantsed pronksliftid, mille interjöör on valmistatud mahagonist, marmorst, pärliteemantist ja pronksist - suur ja samas kutsuv ruum, mis tasakaalustab vanade aegade võlu ning kaasaegset täisteenindust.

Hoones on täiskohaga valvur, 24-tunnine vastuvõtja ja ülelinnale elav superviisor, kes tagab valge kindaga teeninduse ööpäevaringselt. Pühendatud pakimiskamber, jalgrattakamber ja ratastooliga ligipääsetav sissepääs lääne vaimsed mugavused.

Elanikud saavad nautida erakordset mugavuste komplekti, sealhulgas spordikeskust, laste mänguruumi, meediaruumi ja pesuruumi igal korrusel. Ideaalselt asub vähem kui ühe kvartali kaugusel Central Parkist, saavad elanikud kohe ligipääsu ühele maailma suurimatest linnarohelusest - sealhulgas ikoonilise Strawberry Fieldsiga. Maailmatasemel toitumine, ostlemine ja kultuuriinstitutsioonid, sealhulgas Lincoln Center, on kõik hõlpsasti kätte saadavad. Sujuv transport on samuti käeulatuses, B ja C rongid on 72. tänaval ja Central Park Westis, ning 1, 2 ja 3 rongid on samuti vaid mõne sammu kaugusel.

Praegune kapitalihindamine on 622,93 dollarit kuus

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month