$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Estonian »

ÜÜRILE — Tootmisvalmis ja esmaklassiline jaekaubanduse ruum 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 Ristumisalal East Park Avenue ja Riverside Boulevard · Long Beach, Long Island

Erakordne võimalus omada uut, sissekolimiseks valmis jaekaubanduse ruumi ühes Long Beachi kõige nähtavamas asukohas. Asudes East Park Avenue ja Riverside Boulevard'i peamisel nurgal, Long Beachi rongijaama otse vastas, pakub see ruum ületamatut jalakäijate voogu, rongiga reisijate nähtavust ja tänava kohalolekut hetkest, kui avate uksed.

See ei ole ruum, mis vajab tööd. Kõik on tehtud. Ehitus on just lõpetatud, pakkudes kogu ruumi ulatuses uusi põrandaid ja uut HVAC süsteemi — see tähendab, et teie esimene dollar läheb teie äri, mitte renoveerimise peale. Lihtsalt tooge oma kontseptsioon, riputage oma silt ja minge tööle.

Ligikaudu 650 ruutjalga suuruse kujundusega on see ideaalne boutique jaekauplusele, kohvikule, mahlabaarile, professionaalse teenuse, heaolustuudiole või mis tahes muule nõudlikule kontseptsioonile, mis õitseb reisijate ja jalakäijate liikluses. Suurus on efektiivne ja kergesti hallatav, hoides kulud madalad, samal ajal asetades teid otse ühele Long Beachi kõige tihedama päevase auditooriumile.

Asukoht räägib enda eest. East Park Avenue on Long Beachi peamine kaubandustänav ning nurga positsioon Riverside Boulevard'il tagab nähtavuse mitmest suunast. Long Beachi rongijaam asub otse üle tänava — toimetades iga päev pideva voolu hommikust kaugreisi reisijaid, õhtuseid tagasi tulijaid, nädalavahetuse rannakülastajaid ja aastaringseid kohalikke elanikke teie ukse kaudu. Long Beachis ei ole rohkem kinni jäänud ega stabiilset publikut kui see, mis selle ristmiku kaudu läbib.

Long Beach on elav, aastaringne tõkete saar koos tugeva kohaliku baasi ja tugeva hooajalise sissetulekuga, mis toob suure nõudluse jaekaubanduse ja toidu- ning joogiteenuste järele. Linn on viimastel aastatel näinud juhtivaid investeeringuid ja uut energiat, muutes nüüd ideaalne aeg oma lipp üles tõsta selle esmaklassilisel jaekaubanduse koridoril.

Esimese klassi nurga hoone. Rongijaam üle tänava. See ruum ei jää kauaks.

78 East Park Avenue · Long Beach, NY 11561 Ristumisalal East Park Ave & Riverside Blvd · Rongijaama vastas Ligikaudu 650 ruutjalga · Uus lõppviimistlus · Uued põrandad · Uus HVAC · Tootmisvalmis

MLS #‎	1002887
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Rong	0.2 miilid: "Long Beach"
	1 miilid: "Island Park"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.